Что происходит с рынком загородного жилья в ЦФО

Туляки все чаще предпочитают городской квартире собственный дом в пригороде. При этом, как отмечают специалисты крупных риэлторских агентств, особой популярностью пользуется недвижимость в тридцатикилометровой зоне от областного центра. В особенностях покупки и строительства такого жилья, среди вариантов которого значатся дома из бруса 9 на 9, разбиралась корреспондент «РГ». — В свое время москвичи и туляки активно покупали дома под дачи в экологически чистых и часто весьма отдаленных районах. В живописных, но почти заброшенных деревнях можно было купить дома очень дешево. Это поветрие ушло еще лет пять назад, — поделилась своими наблюдениями с корреспондентом «РГ» менеджер тульского риелторского агентства «ТвинСервис» Татьяна Петрова. — Дома в деревне под дачи уже не покупают, да и сами дачи в садоводческих товариществах сегодня продать практически невозможно. Основной тренд нынешнего времени — дом недалеко от города, в котором можно жить весь год, а не на выходных и в отпуске. По словам эксперта, сейчас те, у кого есть деньги, покупают за городом участки под строительство дома или же жилье в таунхаусах, что, как уверяют, дешевле городской квартиры. Причем старые дома уже не пользуются популярностью. — У кого есть десять миллионов, не будут жить в доме, бывшем в употреблении, — считает Татьяна Петрова. — Впрочем, многое зависит и от цели, с которой покупается жилье. — Самое важное — определиться: зачем вам эта недвижимость, — согласен с Татьяной специалист по домостроению компании «ТАМАК» Александр. — Если надо быстро заехать и жить, то покупайте готовый дом. Если вы, допустим, намерены приезжать в него несколько раз в году, то есть ли смысл тратить на это большие деньги? Но если собираетесь в нем жить, вкладывайтесь в качество работ и заранее обращайте внимание на экономичность жилья при дальнейшей эксплуатации. Елена Шулепова (Тула), «Российская газета»