Российских ипотечников ждет снижение ставки по "старым" кредитам

Российские банки в ближайшие месяцы начнут предлагать заемщикам, взявшим ипотеку под большой процент годовых, рефинансировать ее по более низкой ставке. Такой прогноз сделал в своем блоге REBURG ведущий аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, сообщает "Уралинформбюро". Как пишет эксперт, сегодня покупатели жилья не спешат брать кредиты, несмотря на рекордное снижение ставок (в среднем до 9,19%, а по договорам долевого участия до 8,56%). Он резюмирует, что к началу 2020 года рынок жилья во многих регионах вошел в состояние стагнации. "В этих условиях банки будут биться за внимание тех заемщиков, которые пока не выплатили ипотеку. Рефинансирование будет набирать обороты в ближайшие месяцы", - предположил Хорьков. Согласно прогнозу аналитика УПН, рынок ожидает новая волна рефинансирования, которая даст возможность многим ипотечникам снизить действующую ставку по кредиту на 1,5-2%. Следует отметить, что ряд банков в конце минувшего года для привлечения клиентов начали вводить разнообразные льготы по ипотечным кредитам. Так, Сбербанк в октябре предложил заемщикам, приобретающим квартиры в новостройках аккредитованных застройщиков СБ РФ, ипотеку по ставке от 3%, и от 1% — по программе господдержки для семей с детьми. Как писало наше агентство, столь низкая ставка будет действовать до ввода новостройки в эксплуатацию, а застройщики, в чьих домах граждане решили купить квартиры, должны быть участниками пилотного проекта Сбербанка и использовать в работе эскроу-счета, открытые в Сбербанке.