Ещё

Помощь бизнесу и восстановление памятников архитектуры: 70 объектов сдали в аренду по льготной ставке 

Помощь бизнесу и восстановление памятников архитектуры: 70 объектов сдали в аренду по льготной ставке
Фото: Mos.ru
70 помещений и зданий с 2013 года сдали по льготной арендной ставке один рубль за квадратный метр. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Среди сданных в аренду помещений есть объекты культурного наследия — бывшие усадьбы и доходные дома, которые будут отреставрированы. Часть помещений предназначена для открытия образовательных учреждений: школ, детских садов.
пояснил, что для каждого типа объектов существуют свои условия перехода на льготную арендную ставку. Так, при открытии образовательных учреждений необходимо в установленный срок предоставить определенный объем образовательных услуг. Кроме того, при размещении в сданном по льготной арендной ставке объекте детского сада должны быть прописаны в Москве не менее 80 процентов детей, а при размещении школы — не менее 50 процентов учащихся.
«С 2012 года в программе «1 рубль за 1 квадратный метр» участвует 27 объектов культурного наследия. В 2019 году она помогла вернуть исторический облик четырем старинным зданиям, еще на семи объектах работы продолжаются. Ее важность заключается в том, что все памятники, участвующие в ней, находятся в аварийном состоянии, то есть инвесторы видят их потенциал, а саму программу находят полезной. Каждый такой отреставрированный дом — это не только уникальное здание, но и пространство, которое вновь вливается в жизнь нашего города», — подчеркнул руководитель Департамента культурного наследия города Москвы .
Цель программы «1 рубль за 1 квадратный метр» при реализации объектов культурного наследия — привлечь инвесторов к реставрации памятников архитектуры. Победитель открытых торгов в течение пяти лет должен завершить все необходимые работы, после чего сможет претендовать на льготную арендную ставку. В среднем инвестор тратит на восстановление здания три года, после чего может получить его в аренду на срок до 49 лет.
Как уточнил руководитель Департамента городского имущества , к настоящему моменту на льготную ставку аренды перевели уже 33 объекта культурного наследия и здания, предназначенные для открытия школ и детских садов.
«С начала действия программы «1 рубль за 1 квадратный метр» Департамент городского имущества заключил с предпринимателями 70 договоров аренды. Общая площадь арендованных по «рублевой программе» объектов составила 73,6 тысячи квадратных метров», — отметил Максим Гаман.
Несмотря на ограниченное количество «рублевых» предложений для инвесторов, год от года конкуренция на таких аукционах остается стабильной, заметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике .
«Всего за семь лет 255 инвесторов претендовали на «рублевые» образовательные учреждения и памятники архитектуры. Средняя конкуренция составляет четыре-пять участников на лот. При этом больший интерес участники торгов проявляют к объектам культурного наследия — здесь конкуренция находится на уровне семи претендентов на лот. Во многом это связано с тем, что после проведения реставрационных работ у победителей аукционов появляется больше возможностей для развития бизнеса — можно открыть гостиницу, ресторан или переоборудовать помещения под апартаменты. В случае с образовательной недвижимостью инвестор ориентируется, как правило, на решение социальных задач», — уточнил Геннадий Дегтев.
Самая высокая конкуренция за «рублевые» объекты наблюдалась на торгах за исторические здания в 2017 году. Тогда за право арендовать садовый павильон, расположенный в переулке Сивцев Вражек, боролись сразу 27 инвесторов, которые подняли стартовую цену в 39 раз — до 8,5 миллиона рублей.
Малый бизнес в три раза чаще стал арендовать городскую недвижимость 18 детских садов в Москве получили льготные условия аренды На страже истории: как москвичи помогают спасать памятники архитектуры Грамотные инвестиции: как открыть частный детский сад по льготной программе
Все доступные городские предложения по программе льготной аренды «1 рубль за 1 квадратный метр» размещаются на инвестиционном портале города Москвы.
Видео дня. Цена нефти Brent превысила $40 впервые с марта
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео