Саратовский минстрой просит права уменьшать размер компенсаций обманутым дольщикам

Минстрой Саратовской области предложил законопроект, позволяющий инвестору выплачивать дольщикам с их согласия меньшие суммы. Проект обсуждался сегодня, 20 января, на заседании рабочей группы Саратовской областной думы. Его представила начальник отдела контроля и надзора за долевым строительством управления государственного строительного надзора минстроя Наталья Согомонова. Чиновница рассказала, что в некоторых случаях для восстановления прав граждан достаточно меньшей суммы, и описала такой прецедент. В минстрой обратился 21 пострадавший дольщик ООО «Саратовжилстрой». Граждане не могут зарегистрировать квартиры из-за того, что они находятся в залоге. Для снятия обременения достаточно 25 миллионов рублей, но в текущей редакции закона на компенсации необходимо 53 миллиона рублей. В пояснительной записке представленного Согомоновой законопроекта указано, что выплата компенсации может привести к «неосновательному обогащению» дольщиков. «Это увеличит нагрузку на бюджет, потому что мы должны эти расходы компенсировать инвестору. Мы должны рассмотреть и в случае, когда это необходимо, снизить размер денежной компенсации, чтобы восстановить права граждан», - заявила чиновница. Депутат от ЛДПР Дмитрий Пьяных усомнился, что момент добровольности в этом деле будет соблюден. С ним согласился старший помощник прокурора области Иван Гусев. «Момент коррупциогенности не исключается. Дольщику могут сказать: или вы получаете столько, или вы не получаете ничего. Многие люди подпишут предварительный договор, но потом будут жаловаться», - отметил он. Депутаты предположили, что этим законопроектом минстрой стремится облегчить себе работу в условиях, когда губернатор поставил задачу до 2023 года решить проблемы всех обманутых дольщиков региона. Высказался по теме и председатель комиссии по вопросам строительства и ЖКХ общественного совета при облдуме Роман Антонов. Он заявил, что откровенная цель законопроекта - исключить требование дольщика предоставить ему компенсацию за недвижимость, предоставленную не в срок. Общественник при этом заявил, что считает необходимым лишить дольщиков возможности «выкручивать руки государству». Обсуждение проекта продолжится.