УФАС: власти Перми незаконно запретили строительство жилого комплекса

УФАС считает, что пермские власти незаконно запретили строительство жилого комплекса в Свердловском районе. ООО СЗ «Премьер» сообщил пермским антимонопольщикам о том, городской департамент градостроительства и архитектуры администрации нарушает антимонопольное законодательство, отказывая выдавать застройщику разрешение на возведение многофункционального жилого комплекса по улице Николая Островского, 52. Департамент основывался на том, что на этом участке ограничена высота застройки и там нельзя возводить здание высотой 74,85 метра. Однако, как сообщает УФАС, максимальная высота строительных объектов на земельных участках в определенной территориальной зоне должна быть указана в правилах землепользования и застройки. «Параметры разрешенного строительства, в том числе и ограничение высотности зданий, должны регламентировать правила землепользования и застройки. Так предписывает Градостроительный кодекс РФ. Однако, на момент рассмотрения заявления общества Специализированный застройщик «Премьер» о выдаче разрешения на строительство жилого комплекса по улице Николая Островского, 52 в правилах землепользования и застройки предельная высотность планируемых к строительству объектов не устанавливалась, что означает отсутствие градостроительных ограничений по данному параметру. Следовательно, отказ Департамента в выдачи Застройщику разрешения на строительство не соответствует Градостроительному кодексу РФ и противоречит Правилам землепользования и застройки», – пояснил заместитель руководителя пермского УФАС России Николай Хаснуллин. Антимонопольщики усмотрели в действиях администрации признаки нарушения закона о защите конкуренции. Департаменту градостроительства и архитектуры администрации выдали предупреждение о прекращении действий, нарушающих антимонопольное законодательство. Теперь власти должны отменить решение по отказу в выдаче разрешения на строительство объекта и повторно рассмотреть заявление застройщика. Предупреждение должно быть исполнено до 17 февраля 2020 года.