Сельские жители могут улучшить жилищные условия в рамках госпрограммы

Новые меры финансовой поддержки на улучшение жилищных условий сельских жителей ввели в Удмуртии. О реализации госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» сообщила министр сельского хозяйства и продовольствия республики Ольга Абрамова журналистам, в числе которых был корреспондент ИА «Удмуртия». Утвержденная в мае 2019 года государственная программа является продолжением программы «Устойчивое развитие сельских территорий» Более 100 семей республики смогут получить социальные выплаты на улучшение жилищных условий. В прошлом году из федерального бюджета выделили 194 млн рублей. На них 300 семей из региона получили выплаты от 400 до 900 тыс. рублей. Министр отметила, что финансирование уменьшили из-за введения новых мер поддержки. Первая из них – предоставление жилья на условиях социального найма. 80% от расчетной стоимости жилья финансируется из федерального и республиканского бюджетов, 20% от стоимости предоставляют муниципалитет и работодатель Расчетная стоимость жилья состоит из цены одного квадратного метра жилплощади, которая утверждена на территории субъекта, и нормативной площади на каждого проживающего. На одного человека нормативная площадь составляет 33 кв. м, на семью из двух человек – 42 кв. м, на каждого последующего члена семьи – по 18 кв. м. Ольга Абрамова добавила, что таким образом работодатель сможет «закрепить» у себя сотрудника. Через пять лет работник сможет выкупить жилье в размере 10% от расчетной стоимости. Спустя 10 лет сумма выкупа составит 1% от расчетной стоимости. Заявки граждан формирует муниципалитет и направляет в федеральные органы В 2020 году от Удмуртии ушла небольшая заявка. Из бюджета России привлекли 715 тыс. рублей. Средства направят на улучшение жилищных условий гражданина из Игринского района. Помимо этого, жители могут получить сельскую ипотеку на строительство или покупку жилплощади. Принцип нуждаемости не учитывается, мерой могут воспользоваться все желающие. Минимальный первоначальный взнос – 10%, срок займа – до 25 лет, максимальная постоянная процентная ставка – 3%, возраст заемщика – до 75 лет. При нехватке платежеспособности можно привлекать созаемщиков Ипотеку можно взять с целью: – приобретения жилого дома в сельской местности; – приобретения квартиры в строящемся доме в сельской местности по договору долевого участия в строительстве или по договору уступки; – строительства жилья на земельном участке, который находится в собственности у заемщика; – приобретения земельного участка для дальнейшего строительства; – завершения строительства дома. Для проведения работ необходимо привлекать подрядную организацию, самостоятельно заниматься строительством, согласно правилам, запрещено Кредитные средства банк перечисляет подрядчику по мере строительства жилья. 50% заемных денег специалисты получат после сдачи дома в эксплуатацию. Подрядная организация должна построить дом за два года Ее заемщик ищет самостоятельно, главное, чтобы компания соответствовала требованиям. В список планируют включить Камбарку, как населенный пункт численностью до 30 тыс. человек. Это допустимо в рамках российского постановления. Воспользоваться сельской ипотекой могут городские жители, которые намерены уехать в село. В этом случае прописку необходимо будет оформить в новой жилплощади. Решение банка действует 60 дней Рефинансирование старого кредита возможно в случае, если займ предоставили после 1 января 2020 года Сейчас заявки на сельскую ипотеку в Удмуртии принимает один уполномоченный банк. В рамках госпрограммы он также предоставляет льготный потребительский кредит под 5% годовых на благоустройство жилья. Максимальная сумма займа – 250 тыс. рублей, возраст заемщика – до 65 лет Средства можно направить на подведение коммуникаций к дому и общий ремонт жилья. Работы также имеет право выполнять только порядная организация, требований к компании нет. Кредитные средства банк автоматически перечисляет подрядчику. Сметная стоимость определяется до начала работ и не может измениться в ходе их проведения. Кроме того, гражданин может купить недостроенный дом, получить льготный потребительский кредит и благоустроить на заемные средства жилье. Напомним, в рамках встречи с журналистами Ольга Абрамова сообщила, что в регионе намерены развивать генетику и селекцию. В 2020 году Удмуртия получит около миллиарда рублей из федерального бюджета на развитие сельских территорий.