Предложение на рынке офисов в Петербурге сократилось до 13-летнего минимума

По данным Colliers International, свободных офисов на рынке Петербурга остается все меньше. К концу 2019 года незанятыми оставались около 186 тыс. кв. м, тогда как в 2018 году этот показатель был на уровне 220 тыс. кв. м. В относительном выражении доля вакантных помещений сократилась на 0,6 п.п. и достигла 5,5%, что является минимальным значением за последние 13 лет. В сегменте класса A вакантность уменьшилась на 1,2 п.п., до 4,3%, что эквивалентно 58,2 тыс. кв. м. В классе B, несмотря на существенный прирост предложения, доля свободных офисов практически не изменилась и составила в декабре 6,7% (127,9 тыс. кв. м) против 6,6% годом ранее. "Объем спекулятивного офисного строительства в Петербурге вырос за 2019 год на более чем 100 тыс. кв. м, однако дисбаланс спроса и предложения еще слишком велик. Количество свободных офисов в городе находится на рекордно низком уровне, а спрос напоминает сдерживаемую пружину", - отметил заместитель директора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Colliers International Дмитрий Кузнецов.