Рост цен на жилье повлиял на рынок сильнее, чем снижение ипотечных ставок

В 2019 году российские банки выдали на 14% меньше ипотечных кредитов, чем в 2018-м, подсчитали эксперты «Метриум», основываясь на свежих данных Банка России. При этом общая сумма займов россиян сократилась только на 5%. Снижение ипотечных ставок во втором полугодии не вывело рынок на рекордные показатели 2018 года. "Снижение ставок по ипотеке не столько стимулировало спрос, сколько не давало ему провалиться еще сильнее возможного. При этом достижение нового исторического минимума не помогло рынку "выйти в плюс" даже в декабре, когда традиционно наблюдается всплеск активности клиентов", - отметила управляющий партнер компании "Метриум" (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая. По ее словам, позитивный эффект от уменьшения ставок был нивелирован ростом цен на жилье на фоне продолжающейся стагнации доходов россиян.