Сдавать малогабаритную квартиру в Ленобласти выгоднее, чем в Петербурге

Сдавать квартиру в аренду - это традиционный источник дополнительного дохода многих отечественных рантье. Специалисты федерального портала "Мир квартир" подсчитали доходность и сроки окупаемости такого бизнеса для владельцев малогабаритных квартир. Были исследованы данные об однокомнатных квартирах и студиях площадью менее 32 кв. м в 70 городах с населением более 300 тыс. человек. Простои между выселением одного арендатора и заселением другого, затраты на ремонт, плата за квартиру и налоги при подсчетах не учитывались. В Петербурге такие квартиры стоят в среднем 3,57 млн рублей и сдаются за 21,6 тыс. рублей в месяц. Они приносят доход в размере 7,3% годовых и окупаются за 14 лет. В Ленинградской области квартиры площадью до 32 кв. м стоят немногим более 2 млн рублей, а сдаются в среднем за 16,6 тыс. в месяц. Их доходность - 9,9% годовых, а окупится вложение в такое жилье за 10 лет.