«Чтобы не как Парковый и Академ». Челябинская мэрия меняет принцип работы с застройщиками

Во время аппаратного совещания в мэрии Челябинска Наталья Котова поручила заместителю по строительству Владимиру Шамне разобраться с микрорайонами, где ведется строительство, и установить, кому они принадлежат. Это необходимо, чтобы определиться с возведением школ, детских садов и проведением благоустройства. «Надо полностью разобраться со всеми микрорайонами, чтобы не было как с Парковым или Академ Риверсайд», – отметила Наталья Котова. Раньше ответственность за строительство социальной инфраструктуры несли сами застройщики. По словам Котовой, строительные компании, оформляя на себя участок, должны были самостоятельно возводить школы и садики, а затем продавать их городу. Но «получилось так, как получилось», сказала мэр города, и привела в пример «Академ риверсайд», где школу жители ждут несколько лет. При этом главной проблемой в администрации города считают отсутствие синхронности в работе мэрии и бизнеса. «Вот основная проблема: строители возводят дома и только потом выделяют нам участки. Это опоздание хроническое, и нам нужно синхронизировать эти вопросы. Если застройщик купил на аукционе участок, то надо сделать межевание и отдать часть земли, тогда мы спланируем строительство. Потому что мы не можем делать проект, пока земля не находится в муниципальной собственности», – пояснила мэр города. При этом в городе есть ряд застройщиков, которые уже давно перешли или начали переходить на новый формат работы — одновременно застраивают территории и жилыми зданиями и социальными объектами. Котова привела в пример ЖК «Александровский», строящиеся ЖК «Вместе» и ЖК «Ньютон». «Сейчас речь идет о том, чтобы застройщиков сподвигнуть на подвиг и начать работать цивилизованно: осваивать территории комплексно», – резюмировала Наталья Котова. Ранее застройщики Челябинска отметили, что комплексное освоение территории — современный тренд развития всех больших городов. Он позволяет решить целый ряд задач: строительство жилья, социальных объектов, инженерной инфраструктуры. И в Челябинске не так много проектов комплексной застройки. «В городе ограниченное количество земельных участков, которые подходят под базовые потребительские критерии: местоположение, транспортная доступность. Еще меньше компаний, которые готовы брать на себя такую ответственность и объемы строительства»,– отметил ранее директор СК «Легион» Сергей Пахомов. Добавим, в первую очередь власти города планируют «закрыть» существующие потребности уже построенных микрорайонов Челябинска: речь идет о «Парковом», «Академ Риверсайд» и других новых районах города. Источник:пресс-служба администрации города Челябинска