Остановленных строек стало меньше, но с планами, кадрами, материалами и привлечением средств ситуация ухудшилась: опрос застройщиков
В рамках работы Ситуационного центра по поддержке строительной отрасли Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) и Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) провели очередной опрос застройщиков по оценке ситуации жилищной отрасли в условиях пандемии, падения курса рубля и приостановки работы строек. Фото: www.vsedlyastroiki.ru На этот раз в опросе приняли участие топ-менеджеры 104 компаний-застройщиков, представляющих 48 регионов Российской Федерации. Выводы Основные проблемы в жилищном строительстве, по мнению респондентов, следующие: Источник: НОСТРОЙ, НОЗА 1) не зависящие от органов власти: • падение спроса или продаж; • замедление темпов строительства; • рост цен на стройматериалы. 2) зависящие от органов власти: • не работает или плохо работает МФЦ; • плохо работает Росреестр. Фото: www.chernovik.net Улучшение ситуации Опрошенные связывают улучшение ситуации с целым рядом фактором, в числе которых: • существенное снижение доли остановленных строек — с 25% до 13%; • доля застройщиков, отмечающих остановку или плохую работу МФЦ, уменьшилась на 23%, но все равно остается очень большой — 31,5%; • случаи приостановки работы с ипотекой у Сбербанка и Банка ВТБ снизились почти вдвое: в Сбербанке — с 8,2% до 4,6%, в Банке ВТБ — с 16,4% до 9,3%; • возобновили продажи 8% застройщиков, остановлены продажи только у 4% (против 12% неделей ранее); • 30% застройщиков перешли на web-сервисы. Источник: НОСТРОЙ, НОЗА Ухудшение ситуации: За неделю ухудшение ситуации, по мнению участников опроса, связано с такими факторами, как: • выполнение планов строительства — 35% опрошенных; • обеспеченность рабочими кадрами — 28%; • обеспеченностью стройматериалами — 45,4%; • неудовлетворенность работой web-сервисов Росреестра выросла на 5% — до 45,4%; Фото: www.pbs.twimg.com • рост отказов банков по ипотеке отмечают 20,4% застройщиков; • ухудшение привлечения средств дольщиков отметили 60% против 37% неделей раньше; при этом доля компаний, полностью остановивших привлечение средств дольщиков, не изменилась — 18,5%; • активность обращений покупателей снизилась у 74% застройщиков против 58% неделей ранее. Источник: НОСТРОЙ, НОЗА Без значительных изменений Опрошенные застройщики считают, что значительных изменений не зафиксировано по таким позициям, как: • приостановка работ подрядчиками; • цены на услуги подрядчиков. Фото: www.v-kurse.ru Более подробно результаты опроса будут представлены на сегодняшнем Zoom Talk «Меры государственной поддержки строительной отрасли», который пройдет на площадке РБК. Трансляция будет доступна на странице Facebook РБК Конференции: https://www.facebook.com/RBC.Conference/live/ А также на YouTube-канале РБК-Недвижимость: https://youtu.be/vV24SE7K9TY Фото: www.inter.nl Для участия в обсуждении приглашены: • министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев, • президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков, • председатель правления Корпорации Баркли, президент Ассоциации застройщиков жилья (НОЗА) Леонид Казинец, • генеральный директор ГК А101 Игнатий Данилиди, • президент ГК ИНТЕКО Александр Николаев, • генеральный директор ГК Самолёт Антон Елистратов. Среди главных тем, которые обсудят участник дискуссии: • Какой комплекс мер необходим для поддержки строительной отрасли? • Что происходит в бизнесе сейчас и как быстро будут восстановлены темпы строительства и продажи? • Какие изменения ждут рынок недвижимости после выхода из кризиса?
