Ждать у моря погоды: как коронавирус повлияет на рынок курортной недвижимости 

Ждать у моря погоды: как коронавирус повлияет на рынок курортной недвижимости
Фото: Деловая газета.Юг
Пандемия новой коронавирусной инфекции заставит людей задуматься о плюсах приобретения курортной недвижимости на Черноморском побережье в России, а не за рубежом, а также подстегнет развитие дистанционных продаж. При этом роста цен в сложившихся условиях вряд ли удастся избежать. Об этом представители строительной отрасли говорили в ходе видеоконференции «Самоизоляция у моря: как коронавирус повлиял на рынок курортной недвижимости», организованной «РБК-Юг».
Участники конференции рассказали, ожидается ли увеличение спроса на курортную недвижимость после карантина, и как выстраивается работа с потенциальными клиентами в условиях пандемии.
А дома лучше?
По мнению представителей отрасли, тенденции покупки недвижимости на Черноморском побережье для того, чтобы переждать пандемию коронавируса у моря, сейчас среди клиентов не наблюдается. Спросом среди жителей России жилье в курортных городах пользуется давно. Основными покупателями являются жители Москвы, Санкт-Петербурга, Дальнего Востока, Урала, северных районов страны.
«Тренд покупки недвижимости на побережье существует далеко не первый год и, более того, мы можем анализировать наши проекты в городе Сочи и смотреть статистику, откуда переезжают люди. Много клиентов покупают квартиры из Красноярска, Челябинска, где достаточно суровый климат и не очень хорошая ситуация с экологией. Если обобщить, то география жителей наших комплексов: от Калининграда до Владивостока», — говорит генеральный директор АВА Сочи Даниил Карбивник.
«Темпы продаж такой недвижимости растут последние 10-11 лет. И основной портрет покупателя: это жители Москвы, Московского региона, Санкт-Петербурга, а также северных и нефтегазовых регионов», — сказал гендиректор компании «Винсент Недвижимость Сочи» .
Как отмечает коммерческий директор группы компаний «РКС Девелопмент» , росту спроса способствовало и то, что улучшается инфраструктура курортных российских городов. Так, по его мнению, изначально высокий спрос на недвижимость, например, в Болгарии и Турции объяснялся тем, что там была лучше организована инфраструктура для отдыха, чем в городах России. «Сейчас же ситуация меняется достаточно активно. В данное время нельзя сказать, что человек на нашем юге будет себя значительно хуже чувствовать, чем где-то в Турции или Болгарии», — говорит он.
С ним согласна и рук