В мэрии рассказали об основных ошибках жильцов при перепланировке квартир

Калининградцы часто не согласовывают свои планы по переустройству квартир с бюро технической инвентаризации (БТИ). Половина заявок на перепланировку жилья отклоняется властями из-за допущенных горожанами ошибок, рассказал глава комитета территориального развития и строительства Артур Крупин во вторник, 19 мая. Так, в 2019 году горожане подали 854 комплекта документов на переустройство квартир. В 454 случаях мэрия не разрешила перестроить жильё. Без согласования с БТИ нельзя проводить следующие работы: — объединять балконы с комнатами; — размещать на лоджиях батареи общедомового отопления; — делать “тёплые” полы от сетей; — размещать над комнатами туалет с ванной или кухню; — самостоятельно переходить на автономное отопление; — менять фасад здания; — присоединять к квартире общие помещения. Как правильно провести и узаконить перепланировку: — подготовить проект перепланировки, получить техпаспорт жилого помещения в территориальном бюро инвентаризации (БТИ); — передать в МФЦ заявление и правоустанавливающие документы на квартиру; — при наличии других собственников нотариально заверить их согласие на перепланировку. В БТИ проверят проект и утвердят новый план помещения. Во что обойдётся подготовительный этап Цены на проекты перепланировки варьируются от 10 тыс. до 150 тыс. рублей в зависимости от сложности. За новый техпаспорт помещения заплатить придётся ещё тысячу рублей. Ответственность за несогласованную переделку квартиры За незаконный снос стен жильцам грозит штраф в 2-2,5 тыс. рублей. Кроме того, их обяжут привести квартиру в прежнее состояние. С мая владельцев жилья в многоквартирных домах будут штрафовать за незаконные перепланировки нежилых помещений: кладовок, подвалов и чердаков.