Жилые комплексы Рязани рядом с детским садом
Одним из множества критериев выбора жилья у покупателей является наличие в непосредственной близости объектов социальный инфраструктуры. Одним из таких объектов является детский сад. Для молодых семей с маленькими детьми важно чтобы вблизи дома или на территории их жилого комплекса был расположен детский сад, в который они могу устроить своих детей, и также важно, чтобы количество детских садов было достаточным для исключения ситуаций, когда мест в детском саду не хватает. В целом по РФ уровень обеспеченности ЖК детскими садами является высоким. Доля ЖК, обеспеченность которых осуществляется опережающими темпами и в которых на настоящее время осуществляются продажи, составляет 77,3% по стране. При этом для ЖК класса эконом эта доля составляет 76,5%, для комфорт-класса – 76,3%, для бизнес-класса – 79,6%, а для ЖК элитного класса доля составляет 90,1%. Динамика обеспеченных ЖК в зависимости от года начала строительства показывает незначительный рост. Доля ЖК с детским садом, строительство которых началось в 2019 году, составляет 76,4%, что незначительно ниже показателей двух предыдущих годов. В Республики Карелия демонстрируется максимальная доля ЖК, обеспеченных детскими садами, – 100%. В Рязанской области доля составляет 80,2%, а в самой Рязани 84,6%. Лучшие жилые комплексы, обеспеченные детскими садами, в Рязани предлагают ГК Единство, СПК Зелёный сад и Холдинг VELLCOM group ТОП лучших жилых комплексов г. Рязань, которые располагаются рядом с детским садом ЖК Мичурин — проект комплексной застройки в Советском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 99 баллов, что является лучшим показателем среди всех ЖК Рязанской области. В ЖК предусматривается строительство одного дома на 467 квартир, ввод в эксплуатацию которого запланирован на IV квартал 2020 года. В шаговой доступности от комплекса на улице Яхонтова находится детский сад №141. Застройщик жилого комплекса, ГК Единство, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Является лидером Рязанской области по объемам текущего строительства. Входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России. Второе место занял ЖК Pride Park — проект точечной застройки в Советском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 87 баллов. В ЖК предусматривается строительство одного дома на 71 квартиру, ввод в эксплуатацию которого запланирован на IV квартал 2020 года. Вблизи комплекса расположено несколько детских садов, самые близкие из которых детский сад №32 и №55 на улице Павлова. Застройщик жилого комплекса, СПК Зелёный сад, имеет средний рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 3,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑5 крупнейших застройщиков Рязанской области. Третье место занял ЖК VELLCOM дом на Московском — проект точечной застройки в Московском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 85 баллов. В ЖК предусматривается строительство одного дома на 154 квартиры, ввод в эксплуатацию которого запланирован на III квартал 2020 года. Вблизи комплекса расположено несколько детских садов, самый близкий из которых детский сад №108 на улице Великанов. Застройщик жилого комплекса, Холдинг VELLCOM group, не имеет рейтинга соблюдения сроков ввода (н/р — недостаточный опыт ввода многоквартирных домов). Входит в ТОП‑10 крупнейших застройщиков Рязанской области. С полным списком ТОП жилых комплексов г. Рязань можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 65 новостроек г. Рязань, в которых ведутся активные продажи квартир. Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).
