Госдума разрешила бизнесу расторгать договора аренды в одностороннем порядке

Государственная дума одобрила в третьем чтении законопроект, позволяющий компаниям малого и среднего бизнеса из наиболее пострадавших отраслей экономики в одностороннем порядке расторгать договора аренды недвижимости без возмещения убытков. Трансляция заседания велась на сайте Госдумы. В изначальной редакции предполагалось, что закон позволит арендаторам, доходы которых снизились более чем на 50% в связи с введением ограничительных мер на фоне коронавируса, в одностороннем порядке расторгать договора аренды без штрафов и возмещения убытков. Арендодатели при этом должны были вернуть арендаторам обеспечительный платеж. Накануне, 21 мая, стало известно о [поправках](https://rns.online/consumer-market/Gosduma-prinyala-vo-II-chtenii-zakonoproekt-ob-odnostoronnem-rastorzhenii-dogovora-arendi-2020-05-21/) в законопроект, в соответствии с которыми право одностороннего расторжения договоров аренды получили только представители малого и среднего бизнеса. «Малые и средние компании, работающие в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших от коронавируса, получат право досрочно расторгать договоры аренды до 1 октября 2020 года без возмещения убытков в виде упущенной выгоды. При этом обеспечительный платеж останется у арендодателя. Кроме того, такое расторжение возможно, если арендатор обратился к арендодателю с предложением о снижении арендной платы, и ему в этом было отказано», — говорится на сайте Госдумы.