Исследование: Доля апартаментов в премиальных новостройках Москвы впервые с 2014 года превысила 50%

Доля апартаментов в премиальных новостройках Москвы относительно доли квартир впервые с 2014 года превысила отметку в 50%, говорится в исследовании компании «Метриум». «Впервые с 2014 года апартаменты потеснили квартиры на рынке московских новостроек премиум-класса. По подсчетам аналитиков «Метриум», доля нежилых помещений превысила 51%, хотя еще пять лет назад этот показатель составлял 26%, а число таких лотов в продаже не превышало несколько сотен. Сейчас московские застройщики реализуют 1,3 тыс. апартаментов премиум-класса в среднем за 606 тыс. руб. за кв. м», - говорится в сообщении. Уточняется, что в апреле на рынке новостроек премиум-класса в Москве был представлен 61 комплекс. «В них насчитывалось более 2,5 тыс. квартир и апартаментов. С начала 2020 года предложение сократилось почти на 15%, при этом впервые за последние пять лет изменилось соотношение квартир и апартаментов на премиальном рынке», - отметили в компании «Метриум». Там отметили, что по итогам апреля в продаже было 1,3 тыс. апартаментов (51%), тогда как объектов со статусом жилого помещения насчитывалось 1,2 тыс. (49%) «Между тем еще в конце 2019 года соотношение было другим: 1,4 тыс. апартаментов (48%) против 1,5 тыс. квартир (52%). В предыдущие годы представительство апартаментов на рынке премиальных новостроек было еще скромнее, но имело тенденцию к нарастанию. В конце 2018 года доля нежилых помещений в предложении составляла 42%, в 2017 году – 25%, в 2016 году – 24%, в 2015 – 32%, в 2014 году – 26%», - говорится в исследовании. По данным «Метриум», средняя стоимость квадратного метра в апартаментах премиальных новостроек Москвы составляет 606 тыс. руб. «Между тем «квадрат» в квартирах премиум-класса стоит 581 тыс. руб., то есть на 4% дешевле», - заключили в компании.