«Дом.рф» выступает против поэтапного раскрытия эскроу-счетов

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов принесет вред строительной отрасли, поскольку приведет к повышению ставки проектного финансирования. Об этом на видеоконференции ОНФ "Доступность и качество жилья после пандемии" заявил руководитель аналитического центра "Дом.рф" Михаил Гольдберг. "Поэтапное раскрытие эскроу-счетов, несмотря на то что некоторые застройщики говорят, что это будет полезно, в целом для отрасли принесет только вред и, в конечном итоге, приведет к росту ставки проектного финансирования: вместо планируемой ставки в 3-4%, мы получим 8-10%. Это просто неприемлемо", - приводит его слова "Интерфакс". Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики обязаны перейти к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. По этим правилам деньги за купленную квартиру вносятся на счет после регистрации договора участия в долевом строительстве и депонируются (замораживаются) на нем до момента регистрации права собственности на первую квартиру в достроенном доме. Строители же предлагали оставить им право снимать определенную часть денег по мере завершения отдельных этапов строительства. В октябре минувшего года министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев сообщил, что Минстрой рассчитывает решить вопрос с поэтапным раскрытием эскроу-счетов через год. При этом Центральный банк России считает преждевременным поэтапное раскрытие эскроу-счетов для застройщиков. Как заявила заместитель председателя Банка России Ольга Полякова в начале декабря 2019-го, к этому вопросу можно вернуться не ранее, чем через два года. На днях Торгово-промышленная палата РФ (ТПП) предложила разрешить поэтапное раскрытие эскроу-счетов для застройщиков как одну из мер стимулирования отрасли в условиях распространения коронавирусной инфекции.