Первая в регионе сделка по ипотеке полностью оформлена дистанционно

Первый в регионах России дистанционный кредитный договор подписан 25 мая на IT-платформе Сделка.рф. Крупнейший застройщик Астраханской области ГК «Прогресс» и Совкомбанк оформили документы по ипотеке без личного присутствия клиента в банке. Для оформления дистанционных сделок с недвижимостью в России по-прежнему существует ряд законодательных ограничений. Уровень цифровизации банковского сектора до недавнего времени не позволял полностью провести сделку удалённо и сделать весь процесс по каналу прямого взаимодействия. В условиях пандемии COVID-19 эта проблема оказалась на повестке и получила инновационное решение. Сделка.РФ — российская онлайн-платформа, которая позволяет автоматизировать процесс покупки квартиры. В 2019 году через Сделка.РФ зарегистрировано свыше 500 ДДУ. Сервис позволяет пройти все этапы покупки квартиры дистанционно, в том числе подписать кредитный договор. Пилотная сделка реализована Совкомбанком и ГК «Прогресс» в Астрахани. Юридической основой послужил документ Банка России о дополнительных мерах по поддержке кредитования экономики, в котором Центробанк разрешил проводить финансовые сделки дистанционно, без посещения заёмщиком офиса. «Благодаря новому сервису мы смогли не только существенно сократить сроки оформления ипотечных сделок, но и полностью перевести процесс в удаленный формат работы, что так необходимо клиентам в сегодняшних условиях. Проведение сделок по ипотеке без посещения офиса банка и застройщика - это новый драйвер развития ипотечного бизнеса и рынка недвижимости, который, без сомнения, продолжит совершенствоваться с помощью новых интересных сервисов​ и решений», — комментирует Артем Языков, директор по залоговому кредитованию ПАО «Совкомбанк». Чтобы запустить процесс подписания кредитного договора, необходимо идентифицировать клиента в банке. В обычной ситуации для этого нужно лично посетить отделение банка с паспортом. В условиях, когда нужно было минимизировать любые посещения общественных учреждений, покупатель удалённо подал заявление о выпуске карты «Халва» и получил её через курьера, официально став клиентом банка. Все дальнейшие действия проходили через интернет. Совкомбанк подписал необходимые кредитные документы усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) и отправил по защищенному каналу в Сделка.РФ. Застройщик передал их на подпись клиенту. Электронную цифровую подпись для покупателя выпустили удалённо на платформе Сделка.РФ. «Мы заинтересованы в масштабировании процесса удалённого подписания кредитных документов на ипотеку и понимаем, что это потребует нового формата интеграции с банками, которая бы обеспечила надлежащий уровень скорости, сервиса и безопасности. Но уже сейчас понятно, что выигрывают все: покупатель получает сервис, потому что ему больше не нужно ходить в банк для подписания кредитного договора, а застройщик сокращает цикл сделки минимум на 1 день и упрощает процесс, полностью переводя его в онлайн», — рассказала коммерческий директор платформы для застройщиков Сделка.РФ Юлия Ладик. В ближайшее время сервис Сделка.рф станет ещё удобнее. В пилотной сделке ГК «Прогресс» принимал документы от банка через собственный защищённый канал. В дальнейшем застройщик сможет сделать это через личный кабинет банка на платформе Сделка.РФ. «Использование застройщиком передовых технологий позволяет давать клиентам самый современный и качественный сервис, а значит повышать лояльность. В рамках объявленной пандемии сервис Сделка.рф обеспечивает бесперебойное оформление сделок по покупке квартиры. В дальнейшем это даст нам расширение рынка, выход по продажам на другие регионы, не привязанные к локации строительства», — прокомментировала коммерческий директор ООО «Прогресс» Юлия Васильева.