Задача - добиться возмещения ущерба

Сотрудники ГСУ краснодарского главка завершили расследование уголовного дела о мошенничестве в сфере долевого строительства. По их словам, столько человеческой боли они не видели давно - чтобы приобрести новые квартиры, некоторые потерпевшие продали своё единственное жильё, взяли кредиты и оказались в долговых ямах, а кто-то и вовсе не пережил обмана… Ожидания и реальность Эта история начиналась с красочной рекламы проектов трёх новых жилых комплексов в Краснодаре. По сходной цене продавали мечту о лучшей жизни «комфорт-класса». Когда стартовали продажи, поток денег хлынул в офисы. Договоры долевого участия в строительстве жилья заключили более 1200 юридических лиц и граждан - не только жителей Кубани, но и всей России. - На семейном совете со взрослым сыном приняли решение разъехаться. Продали единственное жилье и купили две студии. Сыну повезло, застройщик оказался надёжным. А вот я, на своё несчастье, увидела рекламную картинку очень красивого дома, который должны были возвести недалеко от места моей работы - онкодиспансера, - рассказывает Ирина С., признанная потерпевшей по уголовному делу. - Поддалась на уговоры «специалистов» и решила приобрести квартиру по договору долевого участия. При оформлении бумаг юрист на пару с менеджером клятвенно заверяли, что через несколько месяцев уже получу ключи от моей маленькой студии в новом доме. Говорила продавцам жилья: я инвалид, работаю медсестрой. Снимать квартиру на период стройки мне сложно, но представители фирмы мило улыбались, уверяя - компания надёжная и никаких рисков нет. Сейчас, спустя 4 года, до сих пор плачу за съёмное жильё. Приходится брать больше смен. За это время у меня появились внуки, мне бы им помогать, а не наоборот… На последние крохи Реальность огорчает - Мы переехали вместе с дочкой с Урала. Всё, что заработала, продала, и отправились жить на юг. Выбрали самый зелёный район в Краснодаре, чтобы лесок рядом, речка и школа. Подписала договор долевого участия, - делится Инга М. , другая потерпевшая. - Пришлось оформить ипотеку, потому что не было требуемой суммы. Я же всю жизнь проработала на железной дороге. По заверению менеджеров и юристов, ждать своего новенького жилья оставалось меньше полугода. Сняли на время комнату в общежитии. Мне пришлось устроиться на вторую работу, чтобы как-то протянуть эти 180 дней. А потом строительство остановилось. Совсем. Верить в худшее не хотелось до последнего. Но итог неутешительный: вижу дочь только по ночам. Мне приходится вкалывать на трёх работах. Это не жизнь, а существование. Не пережил обмана - А мы купили квартиру по переуступке в 2015 году. В нашу студию вкладывались все члены семьи: родители-пенсионеры отдали свои небольшие накопления, брат очень помог, - рассказывает ещё одна жертва аферистов Марина Т. - С мужем и сыном живём в Краснодаре и владеем частью старого дома. Общая площадь - 22 квадрата. Я инвалид с детства, но всегда работала. Внеся деньги в строительство, были так рады - осталось ждать чуть-чуть до того, как войдём в свою квартиру. Когда стало понятно, что строительство заморозили, случилось непоправимое. После перенесённого стресса не стало моего мужа. Не выдержало сердце. Мы с сыном остались в старом жилье. Каждый день со страхом жду прогноза погоды. Любые осадки - не только снегопад, но даже мелкий дождь - грозят нам потопом, ведь крыша сильно обветшала. Страшно за ребёнка, ведь в любой момент может коротнуть старая проводка и тогда пожара не избежать. Куда уходят миллионы? По словам начальника отдела следственной части ГСУ ГУ МВД России по Краснодарскому краю полковника юстиции Натальи Лавровой, всего потерпевшие вложили в строительство более 1,8 млрд рублей. Из всех заявленных в проектной документации жилых комплексов готов и сдан в срок лишь один дом. Остальные так называемые литеры закончены лишь наполовину. Ещё один объект так и остался на бумаге. Как только граждане поняли, что пополнили ряды «обманутых дольщиков», отправились в полицию. Группа следователей во главе с Натальей Лавровой занималась расследованием пять месяцев. Все понимали: главное не только собрать доказательства вины фигурантов, но и постараться возместить ущерб потерпевшим. Наталья Лаврова убеждена: важно не только наказать виновных, но и восстановить справедливость для дольщиков Засиживаясь глубоко за полночь в своих кабинетах, следователи искали следы почти двух миллиардов рублей - эти деньги пропали со счетов фирмы. Организатором аферы оказался 42-летний предприниматель из Краснодара. В строительстве он был далеко не новичок. За несколько лет возвёл в Сочи несколько спортивных объектов. Что касается злополучных многоэтажек, то на этот раз официально он касался строительства лишь косвенно. По документам за воздвижение жилых комплексов отвечала родная сестра бизнесмена, её супруг и двое давних партнёров - доверенных лиц. Позже на допросах он расскажет следователям, что попал в сложную ситуацию и не смог закончить строительство из-за отсутствия финансирования. Такие объяснения правоохранители привыкли слышать от фигурантов подобных уголовных дел. Однако бизнесмен лукавил. Следователям удалось установить, что полученные от дольщиков средства выводились на сторонние счета через родственников дельцов. Выяснилось и то, что стоимость произведённых застройщиком работ была завышена. А новые клиенты привлекались по схеме, смахивающей на ту, что используют в инвестиционных «пирамидах». Знакомые и родственники причастных к афере приводили в офисы продаж новых участников долевого строительства, за что получали процент. Стройка будет завершена! Собранные следователями доказательства легли в основу обвинительного заключения. Теперь уголовное дело рассмотрит суд. Во время предварительного следствия четверо фигурантов находились в СИЗО. Один - под более мягкой мерой пресечения. С целью возмещения ущерба потерпевшим на их имущество наложен арест. Следователи уверены, что злоумышленников ждёт заслуженное наказание и справедливость восторжествует. За мошенничество, совершённое в особо крупном размере, им грозит до 10 лет лишения свободы. При участии главы региона на Кубани создан специальный фонд помощи обманутым участникам долевого строительства. На очередном совещании было принято решение о том, что стройка будет завершена. Всем тем, кто купил квартиры в жилом комплексе, возведение которого так и не начали, выплатят компенсацию.