Первые торги на выкуп квартир у застройщиков признаны не состоявшимися

Одной из мер поддержки застройщиков в кризис должен был стать выкуп государством квартир в уже построенных домах. Предполагалось, что госкомпания «ДОМ. РФ» будет приобретать у строительных компаний нераспроданные квартиры в новостройках, запланированных к вводу в эксплуатацию в 2020 – 2021 годах. Это позволит застройщикам получить средства на продолжение работ и не снизить темпы строительства жилья. Однако первые же торги, которые госкомпания «ДОМ. РФ» проводила в пилотном режиме в двух регионах страны, признаны не состоявшимися. В двух регионах, где торги проходили в пилотном режиме, «ДОМ. РФ» не выкупит ни одной квартиры. В Воронежской области к торгам не допущено ни одной заявки от застройщиков, в Красноярском крае заявка на торги принята была, но договор с участником торгов организаторы аукциона решили не заключать. Причина – нарушены условия аукциона. Единственную заявку на торги в Красноярском крае подал Краевой фонд жилищного строительства, учредителем которого является правительство Красноярского края. В поданной на участие в аукционе заявке застройщик не указал, насколько он готов снизить цену на квартиры. ЖК Ясный ( застройщик - Красноярский краевой фонд жилищного строительства) То, что условия аукциона невыгодны строительным компаниям, застройщики отмечали сразу после того, как стали известны их условия. По правилам аукциона предусмотрено слишком значительное снижение цены выкупаемых квартир. Торги проводятся на понижение, при этом начальный дисконт, с которого стартует аукцион, предусматривает 15%-ное падение от рыночной стоимости квартир. В ходе торгов цена квартир должна была снизиться еще больше. Выкупленные у застройщиков квартиры затем собирались предоставлять участникам государственных программ улучшения жилищных условий: переселенцам из аварийного жилья, сиротам, формировать благодаря им фонд государственного арендного жилья.