"Основа" получила ГПЗУ на свой ЖК на месте гостиницы "Останкино" в Москве
МОСКВА, 2 июл – РИА Недвижимость. Девелопер ГК "Основа" получил градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на свой жилой проект на месте гостиницы "Останкино" на северо-востоке Москвы. "Основа" подтвердила РИА Недвижимость получение ГПЗУ на новый жилой комплекс класса "комфорт+" на лице Ботанической, 29 и работу над новым проектом с архитектурным бюро "Апекс". В составе нового проекта, реализуемого на площади 2,8 гектара, предполагается возведение четырех жилых корпусов с подземным паркингом и встроенно-пристроенным детским садом, здания физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, а также реконструкция одного гостиничного корпуса. Проект с авторской архитектурой и яркими объемными фасадами в светлых тонах разработан известным российским архитектурным бюро "Апекс". Общая площадь нового комплекса "Основы" на Ботанической улице в габаритах наружных стен составит 120 тысяч квадратных метров, включая 84,6 тысячи квадратных метров жилья. Отдельно стояще здание ФОКа будет иметь площадь порядка 1,8 тысячи квадратных метров, а площадь реконструированного гостиничного корпуса составит 3,9 тысячи квадратных метров. Детский сад в составе комплекса на Ботанической рассчитан на 100 мест. и его площадь составит 2 тысячи "квадратов". Как рассказали РИА Недвижимость в Москомархитектуре, суммарная жилая площадь проекта на участке 28,091 гектара составит 109,6 тысячи квадратных метров. максимальная плотность – 41,33 тысячи квадратных метров на гектар. В благоустроенном закрытом дворе с ландшафтным дизайном будет организовано несколько тематических зон, объединенных общим променадом, реализованном на двух уровнях. Проект планируется построить в три очереди. Срок ввода в эксплуатацию 1-й и 2-й очереди - четвертый квартал 2023. 3-ю очередь планируется ввести в четвертом квартале 2026 года. ГК "Основа" работает на рынке недвижимости с 2016 года. Ее учредителями являются бывшие акционеры группы "Мортон" Александр Ручьев, Олег Колченко и Егор Храмов. В настоящее время группа представляет собой многопрофильный холдинг, занимающийся девелопментом, управлением объектами коммерческой недвижимости, инвестициями в развитие объектов семейной досуговой инфраструктуры и высокотехнологичные стартапы.