Аналитики оценили падение предложения новостроек в Москве

Предложение на рынке новостроек в Москве в первом полугодии 2020 года сократилось на 29% в годовом выражении, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании «Метриум». «В I полугодии 2020 года на рынке новостроек Большой Москвы в продаже появились 20 проектов, тогда как в аналогичный период 2019 года началась реализация 28 жилых и апартаментных комплексов (…) Таким образом, количество новых объектов сократилось на 29%», - говорится в сообщении. Общая жилая площадь новостроек при таком падении «осталось большой», снизившись на 0,8%, отметили в компании. Сейчас общая площадь новых жилых комплексов оценивается в 1,1 млн кв. метров, а в первой половине прошлого года московские застройщики начали реализовывать более 1,2 млн кв. метров жилья. По итогам 2020 года число новых проектов сократится, однако «ожидать дефицита новостроек не приходится», считает управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая. По ее мнению, в первом полугодии на снижение активности девелоперов повлияла реформа долевого строительства, которая «осложнила для некоторых небольших игроков работу в отрасли и привела к консолидации девелопмента». «Второй причиной… стало резкое ухудшение экономической обстановки в марте и последовавший за ним режим самоизоляции, который сопровождался приостановкой строек в Москве и области», - объяснила она.