Возможности дешевой ипотеки со ставками до 1% годовых ограничены

Возможности дешевой ипотеки со ставками до 1% годовых, которую банки и застройщики предлагают в рамках совместных программ, ограничены и не приведут к резкому росту объемов кредитования и продаж квартир в новостройках. Такое мнение высказала генеральный директор АН "Бон тон" Наталия Кузнецова. "Что сдерживает рост на фоне привлекательных ставок? Во-первых, снижение платежеспособности населения", - уверена она. По ее словам, каким бы низким не был процент, все равно формируется достаточно высокий уровень ежемесячного платежа. Если доход упал, то и кредитная нагрузка возрастает по той причине, что соотношение платёж/доход увеличивается. "Во-вторых, ситуация с развитием системы эксроу-счетов и увеличением доли готового жилья (с более высоким уровнем цены, чем на котловане) способствует повышению бюджета покупки", - продолжает эксперт. С учетом этого доступная ипотека является компенсирующим фактором.