Российским родителям рассказали, почему не стоит оформлять квартиру на детей

Перед принятием решения важно учесть некоторые нюансы. Законодательство Российской Федерации дает возможность оформлять недвижимость на несовершеннолетних граждан. Однако спешить делать ребенка собственником жилья российским родителям не стоит – сначала следует взвесить все «за» и «против». О том, почему не стоит оформлять квартиру на детей, «Летидору» рассказал старший управляющий партнер юридической компании PG Partner Петр Гусятников . Во-первых, собственностью несовершеннолетнего ребенка нельзя свободно распоряжаться – для продажи или обмена придется получить согласие органов опеки и попечительства. При этом ребенку взамен нужно будет предоставить равноценный объект недвижимости. Во-вторых, родители не смогут сдавать квартиру, оформленную на ребенка, без согласия органов опеки. А все деньги, полученные от сдачи такого жилья, придется размещать на счету ребенка и тратить только с разрешения органов опеки и исключительно на нужны несовершеннолетнего. В-третьих, если жилье находится в долевой собственности у членов семьи, то взрослые дети могут потребовать размена или продажи семейной квартиры. И наконец, жилье, оформленное на несовершеннолетнего ребенка, нельзя использовать в качестве залога, чтобы получить деньги в банке. Однако эксперт отметил, что в оформлении недвижимости на ребенка есть свой плюс: «Недвижимость, принадлежащую несовершеннолетнему, нельзя подарить, разделить при разводе, забрать за долги. Фактически до совершеннолетия ребенка с ней ничего нельзя сделать». Если перед родителями стоит именно такая задача, то собственником жилья лучше сделать ребенка. Фото: Depositphotos Давайте дружить в социальных сетях! Подписывайтесь на нас в Facebook , «ВКонтакте» и «Одноклассниках» !