Эксперты опровергают слухи о распродаже собственниками инвестиционных квартир

Аналитики и профессионалы рынка недвижимости в ходе конференции ГК «Финам» опровергли слухи о том, что граждане, опасаясь падения цен на вторичном рынке жилья, уже начали выставлять на продажу квартиры, купленные ими в свое время в инвестиционных целях. "Ждать сейчас "сброса" инвестиционных квартир смысла нет", - заявил главный инвестиционный стратег "Открытие Брокер" Константин Бушуев. По его словам, с инвестиционной точки зрения фаза активного снижения инфляции в России 2015-2020 годов скорее завершается, и недвижимость, как проинфляционный актив, может становиться более интересным вложением. "Первая и наиболее заметная волна по "избавлению" от инвестиционных квартир случилась в конце 2008 - 2009 году. Тогда население имело небольшой опыт кризисов, и многие на эмоциональной волне начали избавляться от квартир, приобретенных в 2006-2007 годы. Люди просто не знали и не имели возможности узнать, насколько глубоким будет падение рынка и как сильно упадут цены. В итоге те, кто продал инвестиционные квартиры в ажиотаже, оказались в проигрыше, поскольку продавали их в панике и по демпинговым ценам", - рассказала руководитель офиса "В Крылатском" ГК "МИЭЛЬ" Ирина Бербенёва. По ее словам, те владельцы инвестиционной недвижимости, кто выждал, потеряли существенно меньше средств. В 2014-2015 годах объем продаваемых инвестиционных квартир был существенно меньше - люди уже примерно представляли, каким будет падение цен. "Сейчас мы вообще не фиксируем тенденции к продаже инвестиционной недвижимости, для этого не время и не место", - отметила эксперт.