Как приобрести домик в деревне

Спрос на покупку загородных домов в стране, в среднем, вырос на 77% после отмены режима самоизоляции. Об этом сообщает портал «Авито Недвижимость», который получил такие выводы в результате проведения соответствующих исследований. Желание жителей страны приобрести загородную недвижимость стало наиболее заметным с начала июля, когда была снята большая часть ограничений, вызванных пандемией коронавируса. Этому немало способствовала государственная программа сельской ипотеки. Причины повышения спроса Ажиотажный спрос на загородную недвижимость подтвердила корреспонденту ИА «Ранпресс» директор вологодского агентства «Союз риелторов «Полезные люди» Яна Шабанова. Она назвала три причины, объясняющие такой спрос. - Во-первых, у людей изменилось отношение к «домикам в деревне», так как вологжане поняли, что из-за пандемии существенно снизилась возможность куда-то поехать на отдых. Поэтому они решили, что для отдыха надо что-то арендовать за городом, а еще лучше купить, - пояснила Яна Шабанова. - Во-вторых, ряд вологжан, обратив внимание на падение рубля, решили спасти свои сбережения и вложить их в недвижимость. В-третьих, кто-то давно запланировал купить себе дом в сельской местности, но сделку приходилось откладывать из-за введенных ограничений. Теперь их сняли, и покупатель смог стать владельцем загородной недвижимости. В результате взрывного интереса к частным домам количество сделок выросло на 60-70%. Цены на земельные участки подросли на 10 %». Что по чём Директор риэлтерского агентства рассказала, какие дома в Вологодской области сейчас пользуются наибольшим спросом среди вологжан. - Сейчас немодно покупать огромные дома. Чаще всего вологжане приобретают строения, площадью 120-130 квадратных метров, - сообщила Яна Шабанова. – Спросом пользуются кирпичные, деревянные дома, набирают популярность каркасные дома. Последние долгое время несправедливо игнорировались, в отличие от Финляндии, где они пользуются большой популярностью. Есть еще элитное загородное жилье из клееного бруса. Такие дома являются самыми дорогими. Они стоят по 5-6 миллионов рублей. За кирпичный дом, площадью 120 квадратных метров, придется заплатить 4,5-5 миллионов рублей, за деревянный из кругляка попросят 4 миллиона рублей. Самый эконом-вариант – каркасный дом, площадью до 100 квадратных метров, он обойдется в 2,5 – 3 миллиона рублей. Что касается земли, то участок рядом с городом, к которому подведены коммуникации, будет стоить 50-55 тысяч рублей за сотку. Если земля располагается в 20 км от города и дальше, то за нее будут просить заметно меньше – 15-20 тысяч рублей за сотку, добавила директор риэлтерского агентства. Как купить Готовый жилой загородный дом можно купить в ипотеку. В Сбербанке, например, процентная ставка уменьшится на 0,3%, если покупатель выберет недвижимость с помощью сервиса ДомКлик. Такие предложения обозначены соответствующим значком. На эту же величину ставка снизится, если клиент использует сервис электронной регистрации. «За последние три месяца спрос на ипотечные кредиты на покупку жилья значительно вырос. Во многом этому способствовало то, что мы пошли навстречу заемщикам и снизили первоначальный взнос по ипотеке. А также дали возможность клиентам получить дополнительный дисконт в 0,3 процентных пункта к годовой ставке при использовании онлайн-сервиса «Электронная регистрация», - отметила Елена Парфенова, заместитель управляющего Вологодским отделением Сбербанка. Добавим, что с начала года в Вологодской области выдано 4,6 тысяч жилищных кредитов, что на 24% выше результатов аналогичного периода прошлого года.