МОСКВА, 30 сентября. /ТАСС/. Первая на российском фондовом рынке программа облигаций с ипотечным покрытием на 7 трлн рублей зарегистрирована на Московской бирже. Об этом сообщила в среду пресс-служба ДОМ.РФ. "На Московской бирже зарегистрирована первая на российском рынке бессрочная программа биржевых неконвертируемых облигаций с ипотечным покрытием ООО "ДОМ.РФ Ипотечный агент". Программа объемом 7 трлн рублей содержит основные параметры возможных облигационных займов и позволяет существенно сократить сроки для будущих выпусков ипотечных облигаций", - отметили в компании. По словам заместителя гендиректора ДОМ.РФ Артема Федорко, программа позволит создать современную биржевую инфраструктуру для выпуска ипотечных ценных бумаг, что поможет достигнуть национальные цели по улучшению жилищных условий в России. По прогнозам компании, объем рынка ИЦБ будет показывать практически такой же рост, что и рынок жилья и ипотечного кредитования в целом. Биржевую программу планируется реализовать к 2030 году, добавил Федорко. Кроме того, член правления - управляющий директор по продажам и развитию бизнеса Московской биржи Игорь Марич отметил активное развитие сегмента ипотечных ценных бумаг с поручительством ДОМ.РФ на фондовом рынке России. Он также сказал о востребованности такого механизма среди ипотечных банков и инвесторов. При этом директор рейтингового агентства НКР Александр Проклов назвал амбициозной запущенную программу биржевых облигаций с ипотечным покрытием. "Облигации ДОМ.РФ с ипотечным покрытием воспринимаются как квазисуверенный долг и поэтому характеризуются очень высоким кредитным качеством. Это означает, что такие облигации воспринимаются инвесторами как хороший актив, доходность по которому при этом выше доходности ОФЗ", - прокомментировал событие эксперт. Об ипотечных ценных бумагах Ипотечные облигации - это облигации, обеспеченные выданными ипотечными кредитами. Объем рынка ипотечных облигаций в России составляет 500 млрд рублей, при этом 80% рынка занимают ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ (ИЦБ ДОМ.РФ). Стандартные однотраншевые ИЦБ ДОМ.РФ обеспечиваются солидарным поручительством единого института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ, кредитный рейтинг которого находится на уровне обязательств правительства. Инвесторами являются негосударственные пенсионные фонды, управляющие и страховые компании, банки, а также частные инвесторы. Выпуск ипотечных облигаций является одним из инструментов достижения показателей нацпроекта "Жилье и городская среда". Ипотечные облигации дают возможность банкам получать рыночное финансирование для выдачи новых ипотечных кредитов, что позволяет увеличивать объемы ипотечного кредитования по более низким ставкам.
