Фрунзенская набережная. Сколько стоит жилье партийной элиты у Крымского моста

Есть в Москве берега, облицованные гранитом. На этих берегах Москва-реки под грифом «секретно» жила советская партийная элита, генералиссимусы и разведчики. В некоторых домах на Фрунзенской набережной к соседям можно было попасть, не выходя на лестничную площадку. Здесь много квартир с видовыми лоджиями и в этих же домах, несмотря на все величие их фасадов, остались коммунальные квартиры. Смотрим и прицениваемся. Триумф на левом берегу Москва-реки Фрунзенская набережная появилась в Москве после строительства в 1872 году Крымского моста. До 20-х годов прошлого столетия она именовалась Хамовнической и была известна тем, что на ней частенько застревали телеги в грязи. Позже ее переименовали во Фрунзенскую в честь военачальника Михаила Фрунзе. В 1923-1936 годах по набережной ходил трамвай. А в 1956 году пустили троллейбус. Фрунзенская набережная с ее сталинским ампиром. Фото: mosday.ru До 1930 года Фрунзенскую набережную застраивали исключительно одноэтажными домами. Но в 1950 году архитекторы Я. В. Белопольский, Е. Н. Стамо и Н. Я. Улас разработали план реконструкции, по нему Фрунзенскую расширили до 50 метров и застроили сталинскими домами. Арки, изящная лепнина под высокими потолками и бронзовые светильники в подъездах должны были показать величие архитектуры советского времени, ее триумф. Поэтому сталинский ампир так и называли – стиль «триумф». «Я вижу Крымский мост» Жилой дом №2 в стиле конструктивизма строили с 1926 по 1932 годы. В этом доме жил Борис Ванников – народный комиссар боеприпасов СССР в годы войны, после он замещал Берия в комитете по атомному оружию, специально созданном в Советском Союзе через две недели после атомной бомбардировки Хиросимы. Пятиэтажный кирпичный дом строили для советской элиты, как и многие другие здания на Фрунзенской. На втором этаже этого дома сейчас продается двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом размером 62 кв. м (ниже на фото). В квартире гостиная, спальня, кухня, две гардеробные комнаты, ванная с окном, полы с подогревом, бойлер для воды. Окна выходят на Крымский мост. Стоимость этого объекта – 29,9 млн рублей. Квартира с дизайнерским ремонтом на Фрунзенской обойдется в 29,9 млн рублей. Фото: cian.ru Дома Джуса Дома №4 и №8 с навесными колоннадами построили в военном 1943 году по проекту Константина Джуса – архитектора московских школ. Сейчас стать жильцом дома №8 можно за 32,5 млн рублей – столько стоит трехкомнатная квартира на втором этаже этого семиэтажного дома. Ее площадь 89 кв. м. Окна смотрят на набережную и во двор дома. Квартира за 32,5 млн рублей в доме Джуса. Фото: cian.ru Дом разведчиков После войны квартиры в доме №12 давали сотрудникам внешней разведки, поэтому в народе здание называют «домом разведчиков». На первом этаже этого дома находится киноклуб «Фитиль», а остальные шесть его этажей жилые. Двухкомнатная квартира размером 86 кв. м на последнем этаже разведчикова дома на Фрунзенской стоит 79,5 млн рублей. Квартира отделана деревом. Холл размером 12 кв. м, кухня площадью 23 «квадрата». Окна смотрят на Крымский мост, Москву-реку и парк Горького. Квартира продается с мебелью. Двухкомнатная квартира разведчика стоит 79,5 млн рублей. Фото: savills.ru Генеральский дом с башней Среди других зданий набережной особенно выделяется жилой дом с башней. Дом №24 построен в 1953 году зодчими Сергеем Тургеневым и Борисом Мезенцевым. Девятиэтажное здание успели построить до времен борьбы с «архитектурными излишествами», поэтому его фасад в стиле итальянского ренессанса впечатляет изяществом и чистотой пропорций. Жители называют его «домом Тургенева», «домом со шпилем» и «генеральским домом». Его действительно строили для генералитета. В этом красивом доме жили известный архитектор Борис Тхор, физик Борис Ванштейн, врач-педиатр Митрофан Студеникин. Видовая трехкомнатная квартира размером 93,7 кв. м на последнем этаже этого здания стоит 56 млн рублей. Эта квартира уникальна тем, что имеет три французских балкона. Собственник указывает в объявлении, что есть возможность ее перепланировки. Квартира в «генеральском доме» стоимостью 56 млн рублей. Фото: Мир Квартир Дом актера Буркова Восьмиэтажный дом №32 построили в 1940 году по индивидуальному проекту. В этом доме трехкомнатную квартиру от партийного начальства в 1970-е годы получил знаменитый артист Георгий Бурков. Сейчас трехкомнатная квартира площадью 83,4 кв. м в этом здании продается за 59,5 млн рублей. В ней – видовая лоджия и балкон, два санузла, кухня размером 12 «квадратов». Подобная трехкомнатная квартира была у актера Георгия Буркова. Фото: cian.ru Меняем коммуналку на дачу Кирпичный девятиэтажный дом №36/2 строили по индивидуальному проекту в 1959 году. Несмотря на то что сооружали его после смерти Сталина, дом выделяется среди окружающих его зданий парадной аркой с колоннадами и эффектными подъездами с лепниной. Здесь жил президент Академии художеств СССР Борис Иогансон. В этом доме сегодня продаются даже коммунальные квартиры. Так, комната размером 19,6 кв. м в «двушке» этого дома продается за 8,5 млн рублей (ниже на фото кухня этой квартиры). В объявлении указывается, что жильцы второй комнаты размером 26,5 кв. м могут обменять свою жилплощадь на равноценную в Москве или на дачу в дальнем Подмосковье. Комнату в коммуналке на Фрунзенской набережной можно купить за 8,5 млн рублей. Фото: Мир Квартир Дом без секретов Дом №50 строили для сотрудников Совмина, государственных и партийных деятелей архитекторы Яков Белопольский и Евгений Стамо. Монументальный дом с эркерами, фигурными башенками и парадными стоит в удалении от набережной. Именно это здание должно было стать еще одной сталинской высоткой, но реализации проекта помешал низкий уровень земли и грунтовые воды. Но дом все равно получился монументальным! В нем 14 подъездов с лифтами. Для жителей в доме организовали ясли и детский сад, стадион, магазины и библиотеку. Такой отдаленный прообраз современного делового центра Москва-Сити в 14 этажей. Этот дом должен был стать восьмой сталинской высоткой. Фото: khamovniki.ru В трехкомнатных квартирах на кухнях были двери в соседние однокомнатные квартиры. Сегодня во многих квартирах эти проемы заделали, но в других они остались. Отличие этого монументального здания от большинства сталинок в том, что в квартирах отличная слышимость – лучше, чем в сегодняшних новостройках. Жильцы 50-го дома не имели права на тайны от правительства. Среди жителей дома самые известные – высокопоставленные партийцы Лазарь Каганович, Вячеслав Молотов и Георгий Маленков. Сейчас купить квартиру здесь не просто – недвижимость на продажу выставляют редко, ее в основном передают по наследству.