Вам одобрили ипотеку СберБанка: что дальше?

Вы подали заявку на ипотеку и получили положительное решение. Поздравляем! Один из самых важных этапов позади. Рассказываем, что делать дальше. До воплощения заветной мечты о доме осталось всего несколько простых шагов. Выберите недвижимость На поиск недвижимости и сбор документов у вас будет 90 дней с момента одобрения заявки. В ипотеку вы можете купить дом, квартиру или комнату, земельный участок для строительства или дачу. Вы можете поискать недвижимость самостоятельно или обратиться за помощью к риелтору. Если вы покупаете квартиру в новостройке, вы можете воспользоваться сервисом подбора недвижимости. Сервис позволяет получить список подходящих предложений от надежных застройщиков с учетом ваших пожеланий и выбрать квартиру со скидкой до 10%. Найти подходящее жилье можно на сайте или в приложении ДомКлик среди 1,6 миллионов предложений. На ДомКлик также можно: купить недвижимость со скидкой на ставку по ипотеке 0,3% оформить ипотеку без отчета об оценке отправить недвижимость на одобрение в банк и получить решение онлайн Узнайте о том, как купить квартиру со скидкой в статье «Как купить квартиру онлайн в ипотеку со скидкой». Если выбранной вами недвижимости нет на ДомКлик, вы всё равно сможете купить ее в ипотеку, если она соответствует требованиям банка. Одобрите недвижимость в банке Список необходимых для одобрения недвижимости документов зависит от типа недвижимости и конкретной ситуации. Если вы покупаете готовое жилье, добавьте в сделку на ДомКлик продавца или риелтора. Так собрать необходимые документы будет проще и быстрее. Для добавления участника в сделку нажмите в личном кабинете ДомКлик кнопку «Пригласить участника» и следуйте подсказкам. Как узнать, какие именно документы нужны для одобрения Пройдите опрос о недвижимости в личном кабинете ДомКлик. Список документов для покупателя будет отличаться от списка документов продавца, поэтому и опросы для них будут разные — каждому доступен свой вариант. Риелторам доступны оба варианта опроса. После того, как список документов будет сформирован, отсканируйте их или сфотографируйте и загрузите в личном кабинете. Идти в банк и приносить оригиналы не нужно, всё можно сделать онлайн. Сколько времени банк рассматривает документы Одобрение недвижимости занимает примерно 3-5 рабочих дней. Узнайте о том, как ускорить это процесс: «Как ускорить рассмотрение недвижимости банком для покупки в ипотеку». Если вы покупаете квартиру в аккредитованной банком новостройке, всё еще проще и быстрее. Сообщите менеджеру адрес выбранного объекта и добавьте в сделку представителя застройщика. Он поможет подготовить все необходимые документы, а получить решение в этом случае вы сможете за 3 минуты. Запишитесь на сделку Когда решение по недвижимости будет принято, вы получите уведомление. Если решение положительное, вы сможете записаться на сделку. Для этого не нужно никуда идти или звонить. Записаться можно в приложении или на сайте ДомКлик. Вы сами выбираете удобное место и время для сделки. Важно: рекомендуем записываться на сделку как можно быстрее, сразу после одобрения недвижимости, чтобы успеть выбрать удобные время и дату. Читайте подробнее о том, как это сделать: «Записаться на ипотечную сделку СберБанка теперь можно самостоятельно за 2 минуты». Оформите страховой полис Если вы покупаете в ипотеку любое готовое жилье, вам нужно будет его застраховать. Оформить страховой полис вы можете онлайн на ДомКлик или в любой аккредитованной банком страховой компании. Это единственная обязательная услуга, остальные — например, страхование жизни или защита дома — подключаются только по желанию клиента. Читайте о том, почему страхование — это важно: «Страхование недвижимости, жизни и здоровья: ответы на популярные вопросы». Выберите способ расчета Подумайте о том, как вы будете рассчитываться за покупку. Вы можете выбрать ячейку, аккредитив или сервис ДомКлик «Безопасные расчеты» — он позволяет удобно, безопасно и дистанционно провести расчеты по сделке. Услуга оформляется на сделке за 15 минут. После перехода права собственности деньги автоматически будут направлены продавцу, а вы получите на электронную почту документы, подтверждающие факт расчета. Обо всех способах расчета мы подробно написали в статье «Как провести расчет за недвижимость между покупателем и продавцом». Получите ипотеку Менеджер заранее оформит и пришлет на ознакомление кредитный договор. Внимательно и без спешки его прочитайте: это поможет сэкономить время на сделке. В выбранный вами день и время приезжайте в отделение банка. При себе нужно будет иметь паспорт, СНИЛС, документы на недвижимость — точный список назовет вам менеджер по ипотечному кредитованию. Список необходимых на сделке документов вы также сможете найти в личном кабинете ДомКлик. Кроме того, на сделке должны лично присутствовать все созаемщики, также с оригиналами документов. Возьмите с собой средства на первоначальный взнос и оплату выбранных услуг. Важно: до выдачи кредита не меняйте место работы, не берите другие кредиты, не оформляйте кредитные карты. Это может негативно повлиять на платежеспособность и окончательное решение банка. Оформите право собственности Оформить право собственности вы сможете, если купили готовое жилье. Если вы покупаете квартиру в новостройке, сначала вы оформляете право требования, а право собственности — только после того, как дом будет построен, а вы получите ключи. Если вы воспользовались сервисом «Электронная регистрация», все заботы по оформлению права собственности или права требования мы возьмем на себя, а после — пришлем вам все документы на электронную почту. Если же вы решили оформить право собственности самостоятельно, обратитесь в МФЦ. Список необходимых документов вы сможете уточнить там же. Как только право собственности будет оформлено, вам останется только получить ключи. Счастливого новоселья 💚