Возобновился рост цен на новое жилье

Цены на новое жилье достигли докризисных показателей и продолжат расти, что вызвано огромным предложением на рынке. Об этом «Инвест-Форсайту» заявил Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». По оценке эксперта, в ходе карантина застройщики временно заморозили строительство, в связи с чем выход новых проектов был отложен. В результате на рынке наблюдается ограниченное предложение при повышенном спросе, который стимулируется льготной ипотекой под 6,5%. В августе активность покупателей уже достигла докризисных показателей, и при отсутствии новых ограничительных мер и продлении программы субсидирования ипотечных ставок эта тенденция продолжится. «Застройщики реагируют на текущее состояние рынка и повышают цены. В связи с этим первичное жилье подходит для инвестиций. Поэтому в последние месяцы доля инвестиционных сделок высокая — примерно в 2 раза больше обычных показателей», — утверждает Алексей Перлин. В качестве примера Алексей Перлин привел реализуемый его компанией проект второй очереди в жилом комплексе «Любовь и голуби». «Во время продаж первой очереди этого комплекса цены возросли на 30% за весь цикл строительства. К моменту ввода объекта в эксплуатацию было продано 99% лотов, когда в среднем по рынку нормальным показателем считается 80%», — заявил предприниматель.