Кризис опустошил торговые центры в Москве

Артём Кульша 14 октября 2020
Новые торговые центры в Москве открываются наполовину пустыми из-за кризиса, вызванного пандемией коронавирусной инфекции COVID-19. Об этом сообщает «Коммерсант".
Компания Knight Frank подготовила отчет по рынку торговой недвижимости за третий квартал текущего года. В нем сказано, что в ТЦ, открывшихся в июле-сентябре, вакантность площадей составляет около 50% и могла бы быть и выше, если бы ввод 49% планировавшихся объектов не был перенесен на 2021 год.
Управляющий партнер „Ванчугов и партнеры“ объяснил, что высокий уровень вакантности (более 40%) приводит к снижению арендной ставки и, как следствие, снижению рентабельности объекта.
В Knight Frank отметили, что во втором квартале базовые ставки аренды сократились на 25% по сравнению с январем — мартом, в третьем квартале почти не изменились, а новые торгцентры открываются с вакансией площадей в 50% на протяжении нескольких последних лет, а на второй год работы она чаще всего увеличивается.
Председатель президиума Ассоциации компаний розничной торговли усомнился, что на этот раз будет так же — число потенциальных арендаторов торговых площадей снизилось к середине июля на 62% по сравнению с показателем до начала пандемии.
В свою очередь, управляющий партнер RedStone Индира Шафикова отметила, что даже объекты, открывшиеся с вакантностью в 30%, могут быть успешны при грамотной системе управления.
Комментарии
2
Недвижимость , Видео , Экономика , Алексей Ванчугов , Сергей Беляков
Читайте также
Россияне отказываются от новых квартир
1
Госдума приняла решение по дачной амнистии
1