Последний ветхий деревянный дом снесут в микрорайоне «Строитель» в Хабаровске

Вместо него на этом месте построят автомобильную дорогу, по которой можно будет выехать из этого жилмассива на улицу Павла Морозова. В хабаровском микрорайоне «Строитель» скоро снесут последний частный деревянный дом, сохранившийся там до сих пор. А на его месте городские власти построят дорогу, по которой жители этого крупного жилмассива смогут выезжать на улицу Павла Морозова, сообщает корреспондент портала PROkhab.ru со ссылкой на пресс-службу администрации города Хабаровска. Деревянное строение, последнее, оставшееся в этом районе, не дает проложить здесь новую дорогу. Как рассказал начальник отдела городского департамента архитектуры и землепользования Иван Стицкий, еще с десяток лет назад территория нынешнего микрорайона «Строитель» была, по сути, вотчиной частных домовладельцев. Также там располагалось несколько ветхих бараков. Развитием этих площадей по договору с городской администрацией занялся несуществующий ныне «Дальспецстрой». Чтобы начать строительство, компания выкупила у хозяев частные дома и расселила жильцов из ветхого фонда. Застройщику тогда не удалось уговорить на переезд только владельца частного дома №18 по улице Песчаной: предлагаемая сумма выкупа собственника не устроила. В итоге дом так и остался стоять на перекрестке улиц Павла Морозова и Флегонтова, а вокруг него вырос микрорайон «Строитель». Но из-за этого «Дальспецстрою» не удалось построить еще один въезд в жилмассив, связывающий его с улицами Павла Морозова и Флегонтова. Стоит отметить, что сейчас микрорайон «Строитель» имеет три выезда на улицу Павла Морозова, но документацией по планировке их изначально было предусмотрено четыре. Это не понравилось жителям окрестных многоэтажек, вынужденных ежедневно стоять в пробках, чтобы выехать со своего микрорайона, и они написали коллективное обращение на имя мэра города Хабаровска Сергея Кравчука с просьбой снести мешающий им деревянный дом и построить на его месте еще одну дорогу. По мнению горожан, отсутствие именно этого, четвертого выезда, создает аварийную ситуацию в часы-пик. В связи с этим мэром Хабаровска Сергеем Кравчуком при поддержке Хабаровской городской думы принято решение об изъятии земельного участка и стоящего на нем частного дома в соответствии с законодательством Российской Федерации, о чем подписано соответствующее постановление администрации Хабаровска от 30.10.2020 №3514 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 27:23:0050332:1 с расположенным на нем индивидуальным жилым домом с кадастровым номером 27:23:0050332:49 по адресу: ул. Песчаная, 18 в г. Хабаровске». По закону муниципалитеты наделены полномочиями для принятия таких мер. В хабаровской практике такой прецедент имеет место впервые, хотя на западе России такой опыт уже есть. На случай принятия властями подобных решений, законодательством предусмотрена выплата владельцам денежной компенсации. Как отметил спикер, чтобы определить ее размеры, будут привлечены независимые оценщики, которые и назначат цену за сам дом, землю, на которой он расположен, а также на все иные капитальные постройки, находящиеся на участке, если они прошли государственную регистрацию. В сумму компенсации включаются также расходы владельцев строения на переезд из него. «В случае если собственник будет не согласен с определенной ценой, будем решать этот вопрос в судебном порядке. После изъятия земельного участка и сноса дома, городская администрация начнет принимать меры по улучшению транспортной ситуации в микрорайоне «Строитель», — прокомментировал Иван Стицкий.По его словам, случаи, подобные этому, в Хабаровске вскоре могут повториться: мэрия краевой столицы уже решает судьбу нескольких частных построек, мешающих развитию городской инфраструктуры.