Сервис безопасных расчетов: что это и для кого
Сервис безопасных расчетов ДомКлик от Сбера — это удобный дистанционный способ расчетов за недвижимость между покупателем и продавцом. Он позволяет рассчитаться за сделку без дополнительных визитов в офис банка.
Для чего нужен сервис
Продавцу важно получить деньги, а покупателю — стать владельцем недвижимости, за которую он заплатил. Сервис безопасных расчетов гарантирует соблюдение условий договора для каждой стороны. Теперь участникам сделки не надо будет беспокоиться о сохранности денег.
Как работает сервис
Покупатель переводит деньги — свой первоначальный взнос и кредитные средства — на специальный защищенный счет СберБанка Деньги хранятся на нем до регистрации сделки в Росреестре После того, как ДомКлик получает от Росреестра подтверждение, что переход права собственности произошел, деньги зачисляются на счет продавца Покупатель и продавец получают платежные поручения на электронную почту, а также СМС о том, что сделка состоялась
Почему это удобно покупателю
✅ Не нужно беспокоиться о сохранности денег и безопасности передачи их продавцу✅ Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать и вносить в банковскую ячейку✅ Все документы оформляются один раз в офисе банка, а дальше всё происходит онлайн, а участники сделки получают уведомления✅ Если сделка по каким-либо причинам не состоится, деньги вернутся на счет покупателя в полном объеме.
Почему это удобно продавцу
✅ Продавцу не нужно приезжать за деньгами в банк, не нужно снимать их с одного счета или переводить на другой, не нужно пересчитывать. Достаточно на сделке сообщить реквизиты счета для перевода средств✅ После подтверждения регистрации сделки в Росреестре деньги автоматически будут зачислены на счет продавца не позднее следующего рабочего дня после получения нами информации о переходе права собственности✅ Если счет продавца открыт с СберБанке, никаких дополнительных комиссий ни при перечислении, ни при снятии денег со счета не взимается✅ Покупатель не сможет забрать деньги со счета без согласия продавца
Сколько ждать перевода денег
В среднем, с момента оформления услуги и до получения денег продавцом проходит 7 дней. Этот срок напрямую зависит от срока регистрации сделки в Росреестре.
С момента подтверждения регистрации от Росреестра, деньги поступают на счет в течение одного рабочего дня.
Как узнать, что деньги отправлены и зачислены
Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств.
Как подключить безопасные расчеты к вашей сделке
Если вы покупаете недвижимость в ипотеку, сообщите менеджеру о желании использовать сервис. Он подготовит необходимые документы и оформит услугу на сделке за 15 минут.
Если вы риелтор, создайте новую сделку в личном кабинете и выберите безопасные расчеты из списка перед записью.
Если у вас сделка без ипотеки, для успешного и правомерного проведения сделки закажите экспертное сопровождение под ключ — безопасные расчеты не предоставляются отдельно.
Сколько стоит сервис безопасных расчетов
Цена услуги — 3 400 рублей.
Какие документы нужны для оформления
От покупателя:
Паспорт ИНН Договор, на основании которого приобретается недвижимость — например, договор купли-продажи или договор долевого участия
От продавца:
Паспорт Банковские реквизиты
Для каких сделок подходит
Для сделок купли-продажи с ипотекой или без ипотеки:
✅ Квартир в новостройках✅ Квартир, комнат и долей на вторичном рынке✅ Машино-мест, кладовых помещений и коммерческой недвижимости — только для сделок без ипотеки на первичном рынке
Дополнительные условия:
✅ Участники сделки — граждане РФ✅ Продавец — физическое или юридическое лицо✅ Сервис может использоваться только в прямых сделках, в альтернативных сделках использовать его нельзя✅ Не более двух получателей денежных средств в договоре на оказание услуги
Как сделать регистрацию еще проще
Для того, чтобы сделать процесс регистрации еще более комфортным, быстрым и прозрачным, рекомендуем вам использовать одновременно сервис электронной регистрации и сервис безопасных расчетов.
В этом случае вам достаточно будет прийти в банк только один раз — на сделку, а дальше обо всем мы позаботимся сами: отправим документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде, а после регистрации зачислим деньги на счет продавца и пришлем полный комплект документов на электронную почту.
Кроме того, до 1 февраля 2021 года клиенты Сбера могут получить скидку на ставку 0,3% по ипотечному кредиту при использовании сервиса электронной регистрации. Выбрать подходящую недвижимость, оформить ипотеку по сниженной ставке и записаться на сделку можно онлайн на DomClick.ru.