Сервис безопасных расчетов ДомКлик — это удобный дистанционный способ расчетов за недвижимость между покупателем и продавцом. Он гарантирует сохранность денег и позволяет рассчитаться за недвижимость без дополнительных визитов в офис банка. Для чего нужен сервис Продавцу важно получить деньги, а покупателю — стать владельцем недвижимости, за которую он заплатил. Сервис безопасных расчетов гарантирует соблюдение условий договора для каждой стороны. Теперь участникам сделки не надо будет беспокоиться о сохранности денег. Как работает сервис Покупатель переводит деньги — свой первоначальный взнос и кредитные средства — на специальный защищенный счет СберБанка Деньги хранятся на счету до регистрации сделки в Росреестре ДомКлик получает от Росреестра подтверждение, что переход права собственности произошел и зачисляет деньги на счет продавца Покупатель и продавец получают платежные поручения на электронную почту, а также СМС о том, что сделка состоялась Почему это удобно покупателю ✅ Не нужно беспокоиться о сохранности денег и безопасности передачи их продавцу✅ Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать и вносить в банковскую ячейку✅ Все документы оформляются один раз в офисе банка, дальше всё происходит онлайн, а участники сделки получают уведомления✅ Если сделка по каким-либо причинам не состоится, деньги вернутся на счет покупателя в полном объеме Почему это удобно продавцу ✅ Продавцу не нужно приезжать за деньгами в банк, не нужно пересчитывать, достаточно на сделке сообщить реквизиты счета для перевода средств✅ После подтверждения регистрации сделки в Росреестре деньги автоматически будут зачислены на счет продавца не позднее следующего рабочего дня✅ Если счет продавца открыт в СберБанке, никаких дополнительных комиссий ни при перечислении, ни при снятии денег со счета не взимается✅ Покупатель не сможет забрать деньги со счета без согласия продавца Сколько ждать перевода денег В среднем, с момента оформления услуги и до получения денег продавцом проходит 7 дней. Этот срок напрямую зависит от срока регистрации сделки в Росреестре. С момента подтверждения регистрации от Росреестра, как правило, деньги поступают на счет продавца в течение одного рабочего дня. Например: мы получили от Росреестра информацию о том, что сделка зарегистрирована в понедельник в 19 часов. Мы отправим деньги на следующий рабочий день — то есть во вторник. После того, как мы отправили деньги, срок их получения зависит от банка, в котором открыт счет продавца. Деньги придут быстрее, если счет продавца открыт в СберБанке — обычно в этом случае они приходят через 2-3 часа. Иногда по техническим причинам подтверждение от Росреестра приходит не сразу после регистрации, в таком случае срок ожидания денег может быть увеличен, но, как правило, не превышает 3 дней. Как узнать, что деньги отправлены и зачислены Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств. Как подключить безопасные расчеты к вашей сделке Если вы покупаете недвижимость в ипотеку, сообщите менеджеру о желании использовать сервис. Он подготовит необходимые документы и оформит услугу на сделке за 15 минут. Если вы риелтор, создайте новую сделку в личном кабинете ДомКлик и выберите безопасные расчеты из списка перед записью. Если у вас сделка без ипотеки, для успешного и правомерного проведения сделки закажите экспертное сопровождение под ключ — безопасные расчеты не предоставляются отдельно. Сколько стоит сервис безопасных расчетов Цена услуги — 3 400 рублей. Какие документы нужны для оформления От покупателя: Паспорт ИНН Договор, на основании которого приобретается недвижимость — например, договор купли-продажи или договор долевого участия От продавца: Паспорт Банковские реквизиты ИНН Для каких сделок подходит Для сделок купли-продажи с ипотекой или без ипотеки: ✅ Квартир в новостройках✅ Квартир, комнат и долей на вторичном рынке✅ Земельного участка✅ Дома с земельным участком на вторичном рынке✅ Машино-мест, кладовых помещений и коммерческой недвижимости — только для сделок без ипотеки на первичном рынке Дополнительные условия: ✅ Участники сделки — совершеннолетние граждане РФ✅ Продавец — физическое или юридическое лицо✅ Сервис может использоваться только в прямых сделках, в альтернативных сделках использовать его нельзя✅ Не более двух получателей денежных средств в договоре на оказание услуги Как сделать регистрацию еще проще Для того, чтобы сделать регистрацию еще более комфортной, быстрой и прозрачной, рекомендуем использовать одновременно сервис безопасных расчетов и сервис электронной регистрации. В этом случае вам достаточно будет прийти в банк только один раз — на сделку, а дальше обо всем мы позаботимся сами: отправим документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде, а после регистрации зачислим деньги на счет продавца и пришлем полный комплект документов на электронную почту. Кроме того, клиенты СберБанка могут получить скидку на ставку 0,3% по ипотечному кредиту при использовании сервиса электронной регистрации. Выбрать недвижимость