Экономика
Компании
Рынки
Личный счет
Недвижимость
Курсы валют
Конвертер валют
Курс доллара
Курс евро

Объем инвестиций в развитие четырех бывших промзон в Москве составит 25 млрд руб.

Градостроительно-земельная комиссия Москвы приняла решение о реорганизации участков двух бывших промзон на севере и юге столицы, а также установила границы комплексного развития территорий (КРТ) еще двух бывших промзон на востоке города; общий объем инвестиций в развитие этих территорий составит более 25 млрд руб. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы со ссылкой на заммэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Объем инвестиций в развитие четырех бывших промзон в Москве составит 25 млрд руб.
Фото: Агентство «Москва»Агентство «Москва»
«В рамках комплексного развития на территориях бывших промзон «Братцево», «Чертаново» и «Выхино» общей площадью 11,3 га появятся современные объекты производственного и общественно-делового назначения. Редевелопмент еще одной бывшей промышленной зоны «Перово» включает в себя также жилую застройку, детский сад, школу и детскую поликлинику. Планируемый объем инвестиций в эти проекты составит около 25 млрд руб. Будет создано более 5,2 тыс. рабочих мест, а ожидаемый бюджетный эффект для города превысит 1,9 млрд руб. в год», - приводятся в сообщении слова Ефимова.
Отмечается, что владельцы промзон «Братцево» и «Чертаново» могут в течение шести месяцев обратиться в мэрию Москвы для заключения договоров о КРТ и предоставить разработанную документацию по планировке территории. Если собственники не найдут возможности заняться реализацией проектов самостоятельно, город найдет инвесторов через аукцион.
Как уточняется в материале, комиссия также одобрила развитие промзон «Выхино» и «Перово» - в ближайшее время будут внесены соответствующие изменения в правила землепользования и застройки Москвы.
«Самым масштабным по объему ожидаемых инвестиций должен стать проект КРТ в бывшей промзоне «Чертаново» на юге столицы. Сюда планируется вложить 8,7 млрд руб. Инвестор получит право возвести на территории в 2,8 га объекты общественно-делового назначения общей площадью около 112 тыс. кв. м. Это, например, могут быть объекты торговли, общественного питания, развлекательные центры. Этот проект даст городу 2,8 тыс. новых рабочих мест, а ежегодные поступления в бюджет составят более 900 млн руб.», - рассказал глав департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров, чьи слова также приводятся в сообщении. Уточняется, что в промзоне «Перово» планируется реорганизовать участок площадью 4,12 га. Там будет создана инфраструктура общей площадью 80,74 тыс. кв. м: появятся жилые дома более чем на 1,4 тыс. жителей, детский сад на 75 мест, школа на 175 мест и детская поликлиника. Благодаря этому здесь будет создано 270 новых рабочих мест, а ожидаемый эффект для бюджета города составит порядка 146,8 млн руб. в год. Инвестиции в проект могут составить 7 млрд руб.
В материале сообщается, что в бывшей промзоне «Выхино» предлагается реорганизовать территорию общей площадью 3,94 га. Город планирует привлечь 5,1 млрд руб. Здесь появится 1,3 тыс. новых рабочих мест, а доход бюджета составит почти 500 млн руб. в год.
На участке промзоны «Братцево» площадью 4,6 га разместятся объекты производственного и общественно-делового назначения - они займут порядка 68 тыс. кв. м. В проект будет инвестировано 4,1 млрд руб., это поможет создать 850 рабочих мест. Планируется, что ежегодные поступления в городской бюджет составят более 316 млн руб.
«Главная цель комплексного развития бывших промзон - вовлечение в оборот фактически заброшенных городских территорий и эффективное их использование. Но город сам четко устанавливает, что должно быть построено на их месте», - подчеркивается в материале.
Как отмечается, в результате реализации КРТ в Москве будут привлечены инвестиции в объеме 7 трлн руб. - это позволит создать около 500 тыс. новых рабочих мест. Планируемый объем выплат в бюджет составит почти 3 трлн руб. В Москве были обследованы все промышленные зоны, их общая площадь составляет 14,9 тыс. га. На данный момент планируется развитие 122 территорий общей площадью 1,9 тыс. га - здесь планируется построить более 37 млн кв. м объектов производственного, социального и жилого назначения. Первый договор о комплексном развитии территории был подписан летом 2020 года - инвестор вложит 14 млрд руб. и построит объекты общей площадью почти 174 тыс. кв. м в бывшей промзоне «Октябрьское Поле», а также создаст более 500 новых рабочих мест для москвичей. Общая площадь под застройку составляет почти 6 га. Помимо жилых домов здесь появится два детских сада, школа, поликлиника и технопарк. Предполагаемый бюджетный эффект от проекта составит около 1,8 млрд руб. Срок реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство раньше - до 2024 года.
В начале ноября в Москве прошел первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития промышленной территории «Коровино» на севере столицы.