Мутко предложил ввести особый статус для апартаментов

Российская Газета 3 декабря 2020
Фото: ТАСС
Апартаменты в России должны получить статус специального жилого фонда. С таким предложением выступил генеральный директор ДОМ.РФ . Он пояснил, что корпорация работает над поправками, которые позволят регулировать апартаменты как часть такого дома.
Апартаменты сейчас не имеют статуса жилых помещений, поэтому на них не распространяются требования, установленные для жилья, и живущие там люди не защищены и не обеспечены социальной инфраструктурой, отметил Мутко.
"Пришло время придать апартаментам статус. И я думаю, что это должен быть статус специального жилфонда, который будет соответствующим образом регулироваться", — пояснил гендиректор ДОМ.РФ в эфире Instagram телеканала РБК.
Добавим, что в нынешней редакции Жилищного кодекса нет понятия "специального жилого фонда". Похожим термином "специализированный жилищный фонд" описываются жилые помещения в общежитиях и социальных учреждениях, служебное жилье и жилье для детей-сирот.
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, проблему определения правового статуса апартаментов в России планируется решить в течение полугода. Об этом он рассказал в интервью телеканалу "Россия-24". В ближайшие два месяца планируется внести законопроект об апартаментах, отметил Хуснуллин.
Апартаменты появились на рынке около десяти лет назад, большей частью в крупных городах. Официально они расположены в нежилых зданиях. Это освобождает застройщиков от ряда строительных требований, от необходимости возводить детские сады и школы, благоустраивать территорию. Благодаря этому купить апартаменты можно на 10-30% дешевле, чем аналогичные по-настоящему "жилые" квартиры.
Однако в случае проблем у застройщика дольщики апартаментов не защищены законодательно. Кроме того, из-за отсутствия статуса жилого помещения собственники апартаментов не могут получить постоянную регистрацию, а вопросы регулирования тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства и коммунальных проблем в таких домах не подпадают под контроль Госжилинспекции. Еще одна проблема апартаментов — необеспеченность социальной инфраструктурой.
По оценкам экспертов, такой вид недвижимости в основном востребован в городах-миллионниках. Ранее сообщалось о том, что цена апартаментов в столице растет вслед за увеличением спроса, который в третьем квартале 2020 года вырос вдвое по сравнению со вторым кварталом. Около половины апартаментов куплены с использованием ипотеки. Больше всего апартаментов продается в северо-востоке Москвы (35,5 процента), в тройку лидеров вошли также Северный (20,8 процента) и Южный (10,1 процента) административные округа.
 Ещё 4 источника 
Комментарии
1
Недвижимость , Экономика России , Виталий Мутко
Читайте также
В Москве зафиксировали рекордное число сделок со вторичным жильем
За год доступность жилья в Москве упала на треть
Последние новости
Цены на новостройки в Новой Москве выросли на треть
Сбербанк понизил ставку по "Дальневосточной ипотеке"
Новостройки Москвы "выросли" на три этажа