Предложение новостроек в Новой Москве снизилось за год почти на треть

В Новой Москве первые шесть месяцев 2020 года объем предложения новостроек сохранялся на стабильном уровне и даже продемонстрировал рост до 10,2 тыс. лотов, а во втором – динамика пошла на спад. И в годовом выражении объем предложения снизился на 30,7%, составив по итогам ноября 6,53 тыс. квартир и апартаментов. Это – пятилетний минимум, сообщает компания «Синица».

Фото: stroygaz.ru

Весь год Новая Москва показывала уверенный рост цен: средняя стоимость квадратного метра выросла на 20,5% и достигла уровня 155,5 тыс. рублей. При этом положительную динамику показали все классы жилья и составили к ноябрю в «стандарте» – 151,3 тыс. руб. за кв. м (+33,8%), в «комфорте» – 149,9 тыс. руб. за кв. м (+14,5%), в «бизнесе» – 187,1 тыс. руб. за кв. м (+43,9%).

Продолжает расти качество жилья и близлежащей инфраструктуры, что заметно в структуре по сегментам: бизнес-класс показал рост на 6,3% и закрепился на уровне 13,8% (хотя с апреля по август на него приходилось до 22,5% от общего объема рынка). Доля комфорт-класса потеряла 5,5% и составила 77,3%, доля стандарт-класса снизилась до 9% (–0,8%).

В Новой Москве студии и «однушки» вымывались с рынка, доля двухкомнатных росла. Доля «трешек» почти не изменилась, а многокомнатных – сокращалась, но незначительно.