В США продали элитную квартиру с рекордной скидкой в $17 млн

Квартира в элитном небоскрёбе One57 на Манхэттене была продана с рекордной скидкой в 51%. Это самый большой убыток при перепродаже жилплощади в здании, ставшем символом бурного развития престижного района Нью-Йорка, пишет Bloomberg со ссылкой на данные компании по оценке недвижимости Miller Samuel. Согласно сведениям из городского реестра, на которые ссылается агентство, квартира площадью 416 кв. м, расположенная на 58 этаже элитного небоскрёба, была продана за $16,75 млн. Для сравнения, при покупке в 2014 году жилплощадь обошлась бывшему владельцу в $34 млн — таким образом, его потери превысили $17 млн. Хотя сделка и стала самой убыточной на рынке элитной недвижимости Нью-Йорка, это далеко не единственный случай в 2020 году, когда продавцам приходилось делать существенные скидки. По данным Bloomberg, за последние 12 месяцев в здании было продано ещё четыре квартиры, каждая из которых потеряла по меньшей мере 40% стоимости. Небоскрёб One57, построенный на «улице миллиардеров» в Нью-Йорке напротив Карнеги-холла, стал символом развития престижного района города. Объект вышел на рынок ровно в тот момент, когда богатые люди вновь стали интересоваться элитной недвижимостью. Всего за 6 месяцев в небоскрёбе было продано квартир на общую сумму свыше $1 млрд, отмечает Bloomberg. «Это перезагрузка цен для этого здания. Она показывает, что рынок продолжает приспосабливаться к таким объектам, и свидетельствует, что имеется вероятность ещё большего снижения цены», — пояснил агентству президент Miller Samuel Джонатан Миллер. Отчасти падение стоимости элитного жилья вызвано пандемией коронавируса, уронившей спрос на недвижимость в Нью-Йорке. В июле аналитическое и консалтинговое агентство GS Data Services сообщало , что число сделок по продаже жилья на Манхэттене во втором квартале 2020 года уменьшилось на 78% в годовом выражении. При этом кризис практически не повлиял на рынок элитной недвижимости в России. В августе 2020 года аналитики определили , что суммарная стоимость 100 самых дорогих квартир Москвы в июле 2020 года взлетела до $1 млрд (более 73 млрд рублей). Годом ранее они оценивались в $917 млн (57 млрд рублей). Фото: кадр из видео / YouTube-канал Quadra Furniture & Spaces Кратко о деньгах, бизнесе, финансах в твиттере «Секрета» .