«Как обойти законы, думают миллионы». В Саратовской облдуме продолжили борьбу с «человейниками»
Сегодня, 13января, нарабочей группе вСаратовской областной думе обсудили нововведение взакон орегулировании градостроительной деятельности, призванное запретить строительство новых «человейников»— жилых микрорайонов без дорожной исоциальной инфраструктуры. Законопроект обэтих поправках внесен воблдуму прокуратурой.
Впояснительной записке законотворец указал, что точечная застройка влечет деградацию городской среды, поэтому необходимо принять меры, чтобы недопускать ее.
«Предлагается дополнительно уточнить содержание видов объектов местного значения, подлежащих отображению вгенеральных планах городских исельских поселений. Вчастности, указывается наобязательное закрепление вгенеральных планах объектов местного значения, относящихся кобласти жилищного строительства, втом числе территорий для комплексного освоения вцелях жилищного строительства. Взаконе отмечена необходимость учета при проектировании изастройке жилых зон, соблюдения условий наличия или необходимости строительства объектов социального назначения (школ, медицинских учреждений, детских дошкольных учреждений, почты, объектов инженерно-технического обеспечения идругих) всоответствии срасчетными показателями, установленными нормативами градостроительного проектирования, атакже необходимость учитывать требуемый порасчету объем учреждений ипредприятий для обслуживания населения при реконструкции застроенных жилых районов иобщественно-деловых зон»,— указано впояснительной записке.
Депутаты отКПРФ поддержали законопроект, нопоинтересовались, естьли взаконе жестко закрепленный запрет настроительство вмикрорайоне нового жилого дома, если под него неготова инфраструктура.
«Выбудете обязаны строить детские сады, школы, больницы,— обязаны, иникакого жилищного строительства небудет вестись, пока ихнепостроят, или это только рекомендовано?»— спросил Николай Бондаренко.
«Япрошу обратиться ктексту, там есть слово рекомендация»,— ответил старший помощник прокурора области Иван Гусев.
Депутат отЛДПР Станислав Денисенко предположил, что втаком случае застройщик может подписать договор окомплексной застройке, застроить жилые кварталы, продать квартиры, вывести деньги воффшор иобанкротиться, ипоэтому закону предотвратить подобное развитие событий будет невозможно.
«Одного законодательного регулирования недостаточно, необходим государственный контроль»,— ответил наэто Гусев.
Анидалов предложил внести взакон этапность: вначале должны возникать объекты инфраструктуры, итолько затем— вестись строительство домов.
«Всоответствии сэтим законом корректируется генплан. Здесь есть нормы, обязывающие учитывать инфраструктуру. Когда проектируются просто свечки, муниципалитет будет иметь механизм отказать такому застройщику»,— ответил Гусев.
«Почему раньше возникала такая ситуация? Даона посуду возникала»,— поддержал представителя прокуратуры депутат Саратовской гордумы от«ЕР» Дмитрий Кудинов.
Поего словам, муниципалитет отказывал застройщику ставить «свечку», после чего бизнесмен обращался всуд и, неимея впроекте учтенных законом нарушений, получал разрешение.
«Нонад законами думают тысячи, акак обойти их— думают миллионы. Зарегулировать все наши трудовые взаимоотношения невозможно»,— намекнул депутат.
После более чем часового обсуждения проект закона был вынесен накомитет.