Два помещения на севере Москвы выставили на аукцион аренды
Два помещения в Северном административном округе столицы выставлено на аукцион аренды. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Помещения привлекательны, в первую очередь, хорошей площадью и ценой. Оба объекта больше 300 кв. м, что дает возможность для развития бизнеса по разным направлениям и особенно востребовано среди столичных предпринимателей, а стартовая цена 2,3 млн и 3,5 млн руб. Первый лот имеет бытовое назначение, второй - торговое. Они расположены в домах, сложившихся жилых районов, и имеют отдельный вход», - приводятся слова начальника управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александра Алексеева.
По его словам, объекты находятся в районе с удачной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Основные автомагистрали (Ленинградское, Волоколамское, Дмитровское шоссе) характеризуются высокой загруженностью. САО самый застраиваемый округ, а также перспективный с точки зрения комфортности проживания, поэтому будущие арендаторы будут обеспечены постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.
«Это два классических помещения для локального стрит-ритейла. Их логично использовать под большие кафе, магазины. Либо разместить, к примеру, дом быта или фабрику-кухню, аптеку или иные объекты для нужд района. Целиком помещения также могут использоваться под кальянные, если нет соответствующих ограничений. Ставки аренды не высоки, и помещения будут интересны участникам рынка», - отметил управляющий партнер компании Praedium Александр Ошурко, чьи слова приводятся в тексте.
Ведущий эксперт «Миэль» Павел Бондарев отметил эффективные ставки на лоты и порекомендовал открыть продуктовый, хозяйственный или магазин автозапчастей на объекте по улице Петрозаводская из-за большого количества жителей в районе.
Первый лот площадью 373,5 кв. м расположен по адресу: Ленинградское шоссе, д. 52. Его можно приспособить под склад-магазин, творческую мастерскую, а также складское или подсобное помещение. Начальный размер годовой аренды составляет 2,3 млн руб. Дата окончания приема заявок до 26 февраля 2021 года.
Второй объект площадью 328,1 кв. м находится по адресу: ул. Петрозаводская, д. 9, корп. 1, его назначение - торговое. Начальная ставка годовой аренды - 3,5 млн руб. Подать заявку на участие в аукционе можно до 20 февраля 2021 года.
Победители аукционов смогут арендовать объекты в течение пяти лет.