Господдержка 2020: как купить квартиру в новостройке по льготной ставке в СберБанке
Программа субсидирования ставок по ипотеке под 6,5% годовых (в СберБанке ставки еще ниже) была запущена в мае прошлого года. Льготная программа действует до 1 июля 2021 года и позволяет купить квартиру в новостройке.
Какая ставка по льготной ипотеке в СберБанке
Ставка по льготной программе «Господдержка 2020» в СберБанке — 6,4% годовых. При использовании услуги «Электронная регистрация» — 6,1%. А по программе субсидирования с застройщиком — от 0,1% годовых на первый год ипотеки.
❗️Посмотреть список застройщиков, которые участвуют в субсидировании, рассчитать ипотеку и подать заявку можно онлайн на DomClick.ru.
Кто может оформить ипотеку с господдержкой
Заемщик должен отвечать основным требованиям, актуальным для всех программ кредитования:
✅ Гражданство РФ✅ Прописка на территории России✅ Возраст от 21 года до 75 лет на момент выплаты ипотеки✅ Стабильный доход✅ Стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев
Какие документы нужны для подачи заявки
Если вы получаете зарплату на карту СберБанка, для подачи заявки нужен будет только паспорт. При авторизации с помощью Сбер ID, паспортные данные на ДомКлик будут заполнены автоматически. При подаче заявки может также понадобиться свидетельство о браке.
Зарплатные клиенты СберБанка могут не предоставлять подтверждение дохода и занятости — данные уже есть у банка.
Остальным клиентам надо предоставить документы, подтверждающие занятость и доход. Однако тут тоже все просто — трудовая книжка не нужна, просто укажите номер СНИЛС, чтобы банк заказал выписку из ПФР. Доход можно подтвердить справкой по форме 2-НДФЛ или по форме банка.
❗️Подробнее о том, как правильно оформить справки: «Как подтвердить свой доход и занятость при покупке квартиры в ипотеку СберБанка».
Какую сумму можно получить по льготной ипотеке
Минимальная сумма кредита — 300 тысяч рублей. Максимальная для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн рублей, для других регионов — 6 млн рублей.
Какой первоначальный взнос нужен
Минимальный первоначальный взнос по программе «Господдержка 2020» — 15% от стоимости жилья.
Можно ли использовать материнский капитал на первоначальный взнос
Да, маткапитал можно использовать как первоначальный взнос.
Также можно использовать любые другие сертификаты, если в рамках программы, по которой они выданы, предусмотрено использование этого сертификата для первоначального взноса.
На какой срок можно получить льготную ипотеку
Срок ипотеки по программе «Господдержка 2020» — до 20 лет.
❗️Читайте также: «Ипотека СберБанка: как выбрать срок и рассчитать платежи».
Какое жилье можно купить по программе льготной ипотеки
Можно купить строящееся или готовое жилье в новостройке у юридического лица. То есть у застройщиков. Все аккредитованные банком застройщики есть на ДомКлик — выбрать квартиру можно онлайн.
Как подать заявку на ипотеку с господдержкой
Чтобы подать заявку на ипотеку, рассчитайте ее на калькуляторе ДомКлик на сайте или в приложении: укажите программу кредитования, сумму и срок кредита, выберите необходимые услуги и нажмите кнопку «Подать заявку».
Сколько времени занимает оформление ипотеки
Подача заявки на ДомКлик занимает 5 минут, решение большинство клиентов получает в течение суток. После одобрения ипотеки у вас будет 90 дней на поиск недвижимости.
После того, как вы подберете недвижимость, добавьте в чат представителя застройщика. Он загрузит необходимые для одобрения недвижимости документы.
При покупке недвижимости у аккредитованных застройщиков, одобрение занимает от несколько часов до суток — ведь банк ее уже фактически одобрил при аккредитации. Если решение будет положительным, можно будет сразу же назначить дату сделки.
Можно ли оформить льготную ипотеку дистанционно
Все этапы покупки недвижимости в ипотеку можно пройти онлайн на DomClick.ru — подачу заявки на ипотеку, поиск и одобрение недвижимости, расчеты по сделке и регистрацию права собственности. В банк нужно будет приехать только один раз — на подписание документов.
На этапе подачи заявки все необходимые документы клиент может сфотографировать или отсканировать и загрузить в личном кабинете ДомКлик.
Предоставлять или привозить оригиналы не потребуется. На сделке нужны будут только паспорта всех участников, а также СНИЛС. Для получения некоторых услуг может также потребоваться ИНН.