Председатель Центрального банка России Эльвира Набиуллина объяснила, почему снижение ставок по ипотеке вне тенденций рынка может вызвать эффект пузыря и привести к фатальным последствиям.
«Ставки по ипотеке не должны противоречить рыночным тенденциям, иначе у нас есть риск получить пузыри на финансовом рынке. Для заемщиков во многих регионах низкая ставка уже перекрыта выросшей ценой квартиры. Поэтому доступность ипотеки нужно обеспечивать более адресными мерами: поддержкой заемщиков в регионах, молодых семей», – цитирует Набиуллину РИА «Новости».
В прошлом году ставка кредита на жилье была снижена из-за общего снижения ставок и антикризисной ипотеке (под 6,5%), которая теперь играет против рынка и вызывает рост цен на жилье.
После антикризисных мер прошлого года – льготной ипотеки и снижения ключевой ставки до 4,25% годовых, средняя ставка по ипотеке к концу года достигла 7,36%, а уровень долгов по жилищным кредитам превысил 9,1 триллиона рублей.
Ранее Путин поручил проработать снижение ипотечной ставки для семей с двумя и более детьми. Поручение глава государства дал по итогам совещания по экономическим вопросам.
Эксперты назвали средний срок ипотечного кредита в Москве и Подмосковье. Большая часть заемщиков берет кредиты на длительные сроки.
