Эксперт оценил потенциал снижения ставок по ипотеке
На первичном рынке ставка по ипотечным кредитам в январе составила 5,86%. Но потенциал дальнейшего снижения практически исчерпан. Так считают в аналитическом центре ДОМ.РФ, передает «РГ».
«В условиях анонсированного перехода от стимулирующей к нейтральной денежно-кредитной политике рынок ожидает возможного повышения ставок», - сказал аналитик Михаил Гольдберг.
При этом он полагает, что резервы для сокращения издержек ипотечных кредиторов еще имеются, что может снизить ставку для граждан.
Для этого необходимы системные меры: развитие рынка ипотечных облигаций, скорейшее внедрение электронной закладной и полный перевод ипотеки в электронный вид.
Объемы выдачи ипотеки, по данным ЦБ, упали за месяц более чем вдвое. В январе было выдано кредитов на сумму около 260 млрд рублей против 560 млрд в декабре. Однако это традиционное январское падение - похожее сокращение наблюдалось и в прошлые годы.
Средневзвешенный срок январских кредитов - около 19 лет. Среди регионов по выдаче ипотеки с большим отрывом лидирует Москва, где выдано кредитов на 42 млрд рублей.
Ранее «Рамблер» сообщал, что россияне стали чаще брать семейную ипотеку.