При покупке жилья, на которое люди могли копить долгое время, есть риск быть обманутыми продавцом недвижимости. Эксперты рассказали, какие действия или методы могут свидетельствовать, что сделка небезопасна, сообщает News.ru. Первым признаком мошенничества считается серьезно заниженная стоимость квартиры, если сравнивать с рыночными ценами. Недвижимость – это достаточно ликвидный товар, в результате никто не станет снижать ценник без обоснованных мотивов. Еще причиной для опасений у покупателя должны стать предложения схем взаиморасчетов, которые не являются обиходными на рынке. "Сейчас обиходны аккредитив, банковская ячейка, депозит нотариуса. Если человек настаивает на конкретном способе оплаты, который никак не обусловлен сделкой, это может быть одним из признаков мошенничества", – предупредил член Российской гильдии риэлторов Константин Барсуков. Ко всему прочему, тревожным сигналом станут короткие сроки и стремление продавца быстрее закрыть сделку. Злоумышленники будут подгонять будущих жертв, придумывать постоянно причины, а также давить психологически. Еще укажет на мошенников сокрытие каких-либо сведений. В связи с чем "собственник" не сможет корректно отвечать на вопросы клиентов и станет уходить от неудобных тем. Для того чтобы обмануть покупателя на полную стоимость квартиры, аферисту надо подделать все документы, а также найти нотариуса, не замечающего серой схемы. Так, чаще обманывают покупателей на аванс. "Мошенник представляется агентом по недвижимости и показывает арендованную им квартиру. Копии документов у него есть. Говорит, что собственник в командировке", – уточнил Барсуков. Затем, получив авансы, недобросовестный риэлтор исчезает. Подчеркивается, что можно попасть на потенциально оспариваемую сделку, которая обернется судебными тяжбами и потерей купленной квартиры. По итогам суд может признать сделку недействительной, и квартиру отберут. Ранее эксперты спрогнозировали подорожание квартир в спальных районах. За 10 лет окраины столицы станут более востребованы, чем исторический центр, добавил директор по маркетингу и продажам ГК "Страна Девелопмент" Александр Гуторов.
