Обманутые дольщики двух домов ПТК-30 не хотят достраивать объекты за свой счет
Сообщение о создании жилищно-строительного кооператива на сайте единого федерального реестра сведений о банкротстве разместил конкурсный управляющий процедурой банкротства ООО «Партнер-Инвест», входящего в группу компаний «ПТК-30». Он информирует, что участники долевого строительства многоквартирного дома №1 по адресу Дуси Ковальчук 378/1 12 марта провели собрание в заочной форме и проголосовали за создание ЖСК. Также было принято решение «обратиться в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу».
По двум другим секциям долгостроя на Дуси Ковальчук заочные собрания признаны несостоявшимися из-за отсутствия кворума. Руководитель инициативной группы дольщиков Алла Бутьянова рассказала «Прецеденту», что большинство обманутых участников долевого строительства не хотят создавать ЖСК, чтобы достраивать объекты за свой счет.
– У нас есть претензии к работе конкурсного управляющего, который, как нам кажется. всеми силами старается загнать дольщиков в ЖСК. Первый дом принял такое решение, но мне оно кажется не прозрачным. По моей информации, большое количество квартир там выкуплено аффилированными лицами, то есть друзьями и знакомыми обанкротившегося застройщика, а также сотрудниками подрядной организации. Именно они создают кворум и голосуют за создание ЖСК. Противников такого решения удаляют из общего чата. Уведомления о проведении заочного собрания конкурсный управляющий высылал по почте, и ответить на них нужно было в течение пяти дней. Некоторые дольщики только сейчас узнали, что в почтовом отделении их ждут письма, а решение о создании ЖСК в первой секции дома по итогам собрания уже принято, – пояснила Алла Бутьянова.
Инициативная группа дольщиков двух других секций настаивает на том, чтобы в повестку общих собраний был включен вопрос о возможности привлечения средств федерального ППК «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства». Об этом дольщики хотели сообщить Премьер-министру Михаилу Мишустину во время его визита в Новосибирск в начале марта. Они дежурили 12 часов перед зданием областного правительства, но Мишустин туда так и не заехал.
– Создание ЖСК автоматически возложит на нас всю ответственность за достройку наших домов, особенно финансовую. Почему люди, уже заплатившие деньги за квартиры, должны платить еще столько же или почти столько же? Мы, дольщики 2-й и 3-й секций, настояли, чтобы вопрос о привлечении средств ППК «Фонда» был включен в список голосования на общем собрании. Первый дом этот вопрос даже не рассматривал. Собрания по нашим секциям не состоялись из-за отсутствия кворума. Через месяц эти собрания проведут второй раз, и нам пригрозили, что, если кворума снова не будет, конкурсный управляющий выставит наши долгострои на торги, – объяснила Алла Бутьянова.
Дольщики, в свою очередь, 22 марта направили письмо о своей ситуации в адрес полномочного представителя Президента РФ в СФО. Кроме того, они заявляют. Что готовы ехать в Москву, если их вопрос не разрешится.
Напомним, стройка трех секций жилого комплекса «Деловой квартал» по адресу Дуси Ковальчук 378/1 была заморожена в 2018 году. Через год застройщика, ООО «Партнер-Инвест», входящего в ГК «ПТК-30», признали банкротом. Обещанных квартир не получили 543 дольщика. Основателей и руководителей «ПТК-30» Владимира Коновалова и его сына Антона судят за мошенничество в размере 700 млн руб. В январе 2020 года Коновалов-старший обещал в суде расплатиться с долгами, но так этого и не сделал. В мае того же года банкротом признали и совладельца «ПТК-30» Елену Кухаренок.
Александр Могилин