В Москве упал спрос на арендное жилье
В первом квартале 2021 года поиск арендаторов для 48% сдаваемых
длится около месяца, сообщает РБК со ссылкой на агентство недвижимости «Миэль». В то же время в первом квартале 2020 года за такой срок удавалось сдать 70% экспонируемого жилья.
«Ликвидные квартиры, владельцы которых открыты к переговорам, обычно находят жильцов в течение одной-двух недель»
, – отметила управляющий директор сети «Миэль» Мария Жукова.
Риелторские компании надеются, что после частичного
рынка труда в Москве произойдет рост активности арендаторов жилья. Однако, как отметила в интервью с РБК заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова,
«расширение арендного предложения – в том числе за счет квартир, приобретенных в 2020 году на волне ажиотажного спроса – не будет способствовать росту цен».
Тем не менее собственники квартир крайне неохотно снижают цены, даже несмотря на длительный простой недвижимости, сообщают эксперты агентства «Миэль».
Однако аналитики компании «Мир квартир» зафиксировали снижение цен на жилье в аренду в районах центра столицы:
• Арбат (-19,8%); • Мещанский (-18,9%); • Хамовники (-18,7%); • Тверской (-18%); • Якиманка (-17,6%).
Снижение
напрямую связано с пандемией коронавируса, поскольку с момента введения ограничений на работу в офисах арендаторы начали разъезжаться из центра на окраины или за город, что привело к снижению цен в самых дорогих районах столицы, сообщает генеральный директор компании «Мир квартир» Павел Луценко.
Фото: pixabay.com
