Жилье бизнес- и премиум-классов в Москве подорожало за год на 15%

Объем предложения на московском рынке жилой недвижимости бизнес-класса сократился на 4% по отношению к показателю годовой давности, а в сегменте недвижимости премиум – на 3%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 295 тыс. рублей и 261 тыс. соответственно и за год выросла в обоих сегментах на 15%.

Фото: Fotolia.com

Владимир Сергунин, партнер Colliers, прогнозирует в этом году рост цен на московскую недвижимость в пределах 10%. «Особенно сильно вырастут цены на апартаменты (+10-15%) после предполагаемого законодательного регулирования этого сегмента рынка, – говорит он, – после чего апартаменты сравняются по цене с квартирами. В следующем, 2022 году будет наблюдаться плавный рост в 5-6%».

Что касается ипотечных ставок, после 1 июля 2021 года они вернутся на уровень 7,5-8%, а интерес к депозитам будет расти на фоне постепенного увеличения ключевой ставки до 5-6% в течение нескольких лет, полагает эксперт. Соответственно, это уменьшит интерес к инвестициям в недвижимость.