Средняя стоимость метра в новостройках Старой Москвы в первой половине года выросла на 11%

Средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках Старой Москвы за первый квартал 2021 года выросла на 11% и составила 348,1 тыс. рублей. Об этом сообщает РБК со ссылкой на обзор рынка риелторской компании «Метриум». Сильнее всего цены с начала года выросли в Северном административном округе.

Так, метр в новостройках САО подорожал за квартал на 21,1% и достиг 418,9 тыс. рублей. На втором месте оказался Восточный АО, где цены выросли на 8,8%, до 260,9 тыс. рублей, на третьем — Северо-Восточный АО (рост составил 6,9%, до 221,2 тыс. рублей). Уменьшились цены только в Центральном АО — на 1,7%, до 960,4 тыс. рублей за метр.

Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая отмечает, что рост цен фиксируется в тех районах, где на рынок выходят новые проекты с изначально более высокой стоимостью, чем в уже реализуемых корпусах. Это, в свою очередь, связано с переходом отрасли на эскроу-счета и с общим повышением себестоимости строительства.

Предложение новостроек Старой Москвы, согласно данным «Метриума», в первом квартале уменьшилось на 6%, до 24 тыс. лотов. Литинецкая связывает это с тем, что спрос за последний год увеличился на 24%. Она ожидает, что к концу года средняя стоимость новостроек увеличится относительно сегодняшнего уровня как минимум на 10%.