Вид землепользования предлагают вносить в госреестр недвижимости

В Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) предложили вносить сведения о выбранном виде разрешённого использования земельного участка. Соответствующие поправки в Земельный кодекс и закон «О государственной регистрации недвижимости» депутаты Госдумы приняли в первом чтении на пленарном заседании 1 июня.

Основные виды разрешённого использования земельного участка — жилая застройка, предпринимательство, отдых, транспорт, деятельность по особой охране и изучению природы и другие. Вспомогательные виды обеспечивают функционирование основных видов. Например, если основным видом выбрана жилая застройка, вспомогательным может стать размещение детских и спортивных площадок, автостоянок и гаражей, проездов и так далее.

Согласно законопроекту, использовать землю в соответствии с основным видом разрешённого использования можно будет только после внесения таких сведений в ЕГРН. При этом внесение в реестр информации о вспомогательных видах разрешённого использования не требуется.

На правовую неопределённость в вопросе о том, обязан ли собственник земли, если он в дополнение к основному виду разрешённого использования участка выбирает вспомогательный вид использования, вносить эти сведения в ЕГРН, ранее указал Конституционный суд. С принятием поправок двусмысленность будет устранена, считают авторы документа.