«Известия»: новые условия льготной ипотеки стабилизируют цены на жильё

Изменение условий льготной ипотеки поможет стабилизировать цены на жильё. Такого мнения придерживаются эксперты-застройщики, мнение которых публикуют «Известия».

Новые условия ипотеки стабилизируют цены на жильё
© Konstantin Kokoshkin/Global Look Press

Снижение покупательской активности отразится на замедлении динамики роста цен на рынке новостроек, считает управляющий партнёр девелоперской компании Андрей Колочинский.

Если за пять месяцев средняя стоимость квартиры в столичных новостройках увеличилась примерно на 89%, то до конца года, если не произойдёт новых потрясений в экономике страны, цена будет меняться в пределах инфляции, поясняет эксперт.

Уменьшение суммы ипотечного кредита до 3 млн рублей и увеличение ставки до 7% также приведут к снижению количества инвестиционных покупок на рынке жилой недвижимости. А это значит, что воспользоваться кредитом в первую очередь захотят семьи для улучшения жилищных условий.

С тем, что рост цен на жильё будет замедляться, согласна коллега Колочинского, председатель совета директоров одной из компаний Ирина Доброхотова. Падения цен на жильё не будет, но и условия для резкого их роста нивелируются.

Условия продления льготной ипотеки один из способов успокоить рынок в крупных городах. Столь доступной ипотеки уже не будет, и таким образом государство заставит цены на жильё несколько снизиться, говорит эксперт.

Как сообщалось ранее, президент Российской федерации Владимир Путин предложил продлить программу льготной ипотеки ещё на год. Ставка по ней составит 7%.